渝东南综合应急救援指挥中心节能分部工程监理实施细则.docVIP

渝东南综合应急救援指挥中心 节能分部工程 质 量 监 理 实 施 细 则 编制人 审核人 节能工程监理实施细则 目录 一、工程的特点………………………………………………………2 二、编制依据…………………………………………………………2 三、监理工作流程……………………………………………………3 四、监理工作控制要点………………………………………………4 五、监理工作目标……………………………………………………5 六、监理工作方法……………………………………………………5 七、监理工作措施……………………………………………………7 附表A检验批划分..…………………………………………………12 附表B节能保温材料复检频率………………………………………13 一、工程概况； 项目名称 渝东南综合应急救援指挥中心 建设地点 黔江区正阳工业园区 建筑面积 13571.68m2 建筑层数 主楼7+1层；正阳中队4层 标准层高 主楼3.9 m，正阳中队3.6m 建筑高度 主楼28.5m；正阳中队16.5m 计划工期 6个月 投资总额 2700万 项目组成及建筑规模 本项目为二类高层办公建筑，由公安消防指挥中心、战勤保障大队及战勤物资储备库、正阳消防中队等工程组成。主楼建筑面积为9200.63㎡；地上7层，地下1层；建筑高度28.5米；正阳消防中队建筑面积为4371.05㎡；地上4层；建筑高度16.5米。 主要建筑结构类型 基础为独立柱基；主体为框架结构；结构设计使用年限为50年；本建筑工程设计等级为二级，钢筋砼结构抗震等级为3级，抗震设防烈度为7度。 监理期限 2015年5月8日至完成工程资料备案为止 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 二、编制依据 1、《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令） 2、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质【2006】192号） 3、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 7、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007） 8、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 9、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 10、《建筑保温砂浆》（GBT 20473-2006） 11、《塑料门窗工程技术规程》（JGJ 103-2008） 12、《无机保温砂浆应用技术规程》（DBJ50-103-2010） 13、《民用建筑门窗安装及验收规程 15、《屋面节能建筑构造》（06J204） 16、《镀锌电焊网》（QBT3897-1999） 17、《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》 18、《关于加强新型外墙饰面系统应用管理的通知》（渝建发〔2009〕161号） 19、施工图纸、设计交底、设计变更 20、已批准的《监理规划》、《旁站监理方案》、《见证取样送检计划》 21、已批准的《施工组织设计》 22、本单位以往类似工程的经验、总结等 监理工作的流程 监理工作的控制要点 序号 分项工程名称 质 量 控 制 要 点 1 填充墙 烧结页岩空心砖进场后按规范要求进行见证取样复检。 确保砌体水平灰缝饱满度不低于90%，竖向灰缝饱满度不低于80%。 墙体的垂直度和平整度符合规范要求。 2 外墙保温 1、界面砂浆、挤塑板、抗裂砂浆、热镀锌电焊网、面砖粘结砂浆、等材料进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。 2、基层处理。 3、界面砂浆涂刷拉毛。 4、砂浆搅拌的水灰比。 5、保温层的厚度和压实收平。 6、塑料锚栓的数量及有效锚固深度。 3 屋面保温 1、基层处理。 2、发泡剂进场后检查质保资料，并对泡沫砼按规范见证取样送检。 3、屋面热桥部位保温隔热处理。 4、隔离层处理。 4 门窗保温 塑钢门窗、入户门进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。 门、窗缝隙保温处理。 五、监理工作的目标 质量目标：各检验批的主控项目全部合格，一般项目至少有90%以上的检查点合格，且不合格点不得有严重质量缺陷。分项及分部工程一次性验收达到合格要求。 六、监理工作的方法 为确保节能分部工程的施工质量，监理部拟采取事前控制、事中控制、事后控制相结合的办法进行质量监督。 事前控制 1、审查施工合同中有关节能方面的条款，如发现建设单位在合同中写明使用落后淘汰产品、违反或降低节能标准等情况，及时以书面的形式提出予以纠正。 2、审查施工单位选择的专业分