以财务报告为目的的评估指南资料.ppt

概述 概述 概述 概述 概述 概述 准则的基本内容 准则的基本内容 准则的基本内容 准则的基本内容 准则的应用 L/O/G/O 以财务报告为目的的评估指南（试行） 概述 准则的基本内容 准则的应用 1 2 3 基本框架 准则出台的背景 概述 准则制定的指导思想 国际上以财务报告为目的的评估发展及规范情况 1 准则的目的 准则的适用范围 准则的生效日期 1 国际会计准则中 越来越多地运用 公允价值 国内会计准则的 趋同，公允价值 计量的引入 服务于财务报告为目 的（公允价值计量） 评估规范需要 准则出台的背景 1 国际上以财务报告为目的的评估发展及规范情况 公司法 《欧洲评估指南》 《固定资产评估指南》 《欧洲评估准则》(EVS) 第七版国际评估准则 第八版国际评估准则 1 准则制定的指导思想 1. 明确定位 2.规范引导 3.充分衔接 4.分步实施 5.借鉴国际经验 1 准则的目的 为规范、指导注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，中评协在财政部有关司局的帮助和指导下，组织专家制定了《以财务报告为目的的评估指南（试行）》。 1 准则的适用范围 (1)注册资产评估师执行以财 务报告为目的的评估业务， 应当遵守本指南。 (2)注册资产评估师可以参照 本指南执行以下与财务报告 为目的的评估业务相关的其 他业务 开展与价值估算相关的议定 程序，以协助企业判断与资产 和负债价值相关的参数、特征 等；协助企业管理层对能否 持续可靠地取得公允价值 作出合理的评价 1 准则的生效日期 为配合新会计准则的实施，以财务报告为目的的评估指南于2007年12月31日起施行。 关键术语 准则的基本内容 基本内容 2 关键术语 我国2006年颁布的《企业会计准则——基本准则》中对公允价值的定义是：“公允价值，是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额”。 本指南所称以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算，并发表意见的行为和过程 准则的基本内容 2 基本内容 准则的基本内容 2 基本要求 评估对象 价值类型 评估方法 披露要求 2 基本要求 (1)出具报告的机构 (2)评估基本原则 (3)独立性原则 (4)专业胜任能力 (5)评估报告的要求 (6)与相关方的沟通 (7)评估基准日 (8)获取并分析信息 (9)评估假设 (10)利用专家工作 (11)注册资产评估师与委托 方和相关当事方的责任 2 评估 对象 (1)评估对象的确定原则 (2)评估对象的关注事项与分类 (3)合并对价分摊的评估对象 (4)资产减值的评估对象 (5)投资性房地产的评估对象 (6)金融资产和负债评估的重要事项 2 价值类型 (1)价值类型界定 (2)评估价值类型与会计计量属性衔接 (3)资产减值相关的特定价值类型描述与关 注事项 (4)净重置成本的含义 2 评估方法 (1)评估方法选择的原则性要求 (2)对评估数据及层级的关注 (3)评估方法的一致性和变更 (4)市场法 (5)收益法 (6)成本法 (7)最终评估结论的形成 (8)合同金额与公允价值的对应关系 (9)税负影响的考虑 2 准则的基本内容 披露要求 报告重点披 露的内容 评估结论限制的披露 评估方法变更的披露 重要事项说明 关于以财务报告为目的的的评估服务领域 关于评估目的和业务类型的重大变化 关于专业沟通与信息可靠性的评估基本要求 关于以财务报告为目的的评估对象的规定 关于评估价值类型与会计计量属性衔接的规定 关于以财务报告为目的的评估方法的特殊要求 收益法的具体方法 关于评估方法的创新和特殊要求 关于会计、审计与评估互动关系 准则的应用 3 收益法的 具体方法 现金流量折现法 增量收益折现法 节省许可费折现法 多期超额收益折现法(MEEM) 3 关于评估方法的创新和特殊要求 以财务报告为目的的评估领域，按照会计信 息质量的要求，评估结果必须为会计计量提供惟 一性的结论，其结论的最终得出需要兼顾会计可 靠性原则的要求，不仅要考虑所使用数据的质量 和数量，还要通过适当的评价、权衡各结果所在 范围的合理性，并确定价值范围内最具代表性的 结果作为评估结论。 L/O/G/O