外墙渗水方案.docVIP

×××高层住宅楼 屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理 施工专项方案 二0一四年二月十一日 ×××高层住宅楼 屋面女儿墙、外墙、外窗渗水处理施工方案 编制依据 1、×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题的处理意见及现场踏勘情况。 2、×××建筑勘察设计院设计的×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题修复工程施工图纸。 3、外保温建筑构造（JDGD—2002）；塑钢门窗工程技术规程（JGJ103—2008）。 4、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011。 5、现场实测实量。 二、工程概况 本工程是对×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水部位进行维修，该住宅楼女儿墙顶高度为51.7m，楼房外围四周延长米为140米。按照×××设计的×××高层住宅楼外墙（外窗）渗水问题修复工程施工图纸，主要维修施工内容如下。 （一）屋面女儿墙部分： 1、将原女儿墙压顶拆除进行加宽，材料为钢筋混凝土结构。 2、将原女儿墙外墙四周所贴100mm×100mm面砖全部踢掉，重新做防水保温处理后刷外墙面漆， （二）屋面女儿墙以下外墙面防水处理： 1、对外墙面砖表面进行清理干净； 2、对外墙面砖勾缝内裂缝和空鼓进行清理； 3、对清理好的面砖缝采用聚合物防水砂浆补缝； 4、待填缝砂浆干燥后喷涂有机硅乳液两遍。 （三）屋面女儿墙以下外窗防水处理： 1、将外窗四周原有材料、杂质清理干净后涂刷防水胶； 2、对外窗四周