采煤塌陷区综合治理项目小区工程实施方案资料.doc

采煤塌陷区综合治理项目小区工程施工方案 二0一二年五月 目 录 一、施工组织设计的编制依据 4 二、工程概况 4 三、施工组织总体施工部署 8 四、施工组织机构、主要管理人员配备 11 五、总体施工方法及土建主要分部分项工程施工方法 12 六、安装工程主要施工方法和技术措施 23 （一）施工技术关键 23 （二）给排水工程 25 （三）采暖工程 29 （四）电气工程 34 七、保证工程质量的技术措施 39 （一）总体技术措施： 40 （二）施工技术措施 41 八、保证工程质量的组织措施 52 九、质量管理体系与措施 53 十、质量通病的防治措施 53 十一、材料质量控制及检测 54 十二、成品防护措施 56 十三、保证工程工期技术组织措施 57 （一）组织措施： 57 （二）技术措施 58 十四、雨季、冬季施工技术措施 60 （一）雨季施工技术措施 60 （二）雨季施工安全措施 62 十五、节省能源及降低成本措施 63 （一）节能措施 63 （二）降低成本措施 63 十六、安全管理体系及保证措施 64 十七、环境保护管理体系 66 （一）管理体系 66 （二）环保措施 67 十八、工程竣工保修措施 69 （一）服务回访 69 （二）服务承诺 70 附表 71 采煤塌陷区综合治理项目小区工程施工方案 辽源市采煤塌陷区综合治理项目兴合小区（C标段） 一、施工组织设计的编制依据 1．依据辽源市采煤塌陷区综合治理项目兴合小区施工招标文件。 2．建设单位相关要求及C标段相关建设条件及标准。 3．建筑工程技术规范、规程、标准。 4．建筑工程施工及验收规范。 5．建筑安装工程质量检验评定标准。 6．辽源市采煤塌陷区综合治理项目兴合小区建筑工程施工图。 二、工程概况 1．工程名称：辽源市采煤塌陷区综合治理项目兴合小区工程（C标段） 2．工程地点：吉林省辽源市区 3．招标人：辽源采煤塌陷区综合治理办公室 4．招标代理机构：吉林省建设项目招标有限责任公司 5．设计单位：吉林省吉规城市建筑设计有限责任公司 6．设计概况 总体C标段共计8栋住宅楼及垃圾站一座，耐火等级为二级，设计抗震裂度为6度。 6.1结构形式、建筑面积、层高、标高 29# /30#楼:砖混结构，建筑面积4283.49平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，29#楼一层室内地面±0.00相当于绝对标高287.85米，30#楼一层室内地面±0.00相当于绝对标高288.850米，室外内外高差为0.75米。 31#楼:砖混结构，建筑面积4227.68平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一屋室内地面±0.00相当于绝对标高291.400米，室外内外高差为0.75米 32#楼:砖混结构，建筑面积3897.9平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一屋室内地面±0.00相当于绝对标高294.500米，室外内外高差为0.75米。 33#楼:砖混结构，建筑面积3474.6平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一屋室内地面±0.00相当于绝对标高298.000米，室外内外高差为0.75米。 34﹟ 砖混结构，建筑面积2732.7平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一层室内地面±0.00相当于绝对标高289.600米，室外内外高差为0.75米。 35﹟ 砖混结构，建筑面积1616.28平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一层室内地面±0.00相当于绝对标高291.400米，室外内外高差为0.75米。 36#、砖混结构，建筑面积1904.1平方米，主体六层，层高2.8米，建筑高度18.20米，一层室内地面±0.00相当于绝对标高295.500米，室外内外高差为0.75米。 另有垃圾站一座，建筑面积225.1平方米，砖混结构，累计上述九栋单体楼建筑面积为26645.44平方米。 6.2材料规格及要求 6.2.1红砖：采用MU10红砖。空心砖为承重空心砖。 6.2.2砌块材料：煤矸石小型多孔砖 6.2.3混凝土：除特殊说明外均为C20混凝土。 6.2.4屋面保温防水材料：屋面防水采用三元丁橡胶防水卷材，防水层合理使用年限为10年，保温板为100厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板，容重〉25kg/m3。坡屋顶瓦屋面。 6.2.5墙体：主体外墙为煤矸石多孔砖外贴80厚阻燃聚笨板，一～二层 M7.5保温砂浆砌筑。三层以上M5.0保温砂浆砌筑，内墙采用MU10普通粘土砖，一～二层 M7.5混合砂浆砌筑，三层以上M5.0混合砂浆砌筑，墙身防潮层在-0.06米及内外墙两侧在-0.06米，做法为20厚1:2水泥砂