改建业务办公用房工程安装细则资料.doc

改建业务办公用房工程 （漕宝路-古美路） 水 电 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 批 准 人： 批准时间： 上海海达工程建设咨询有限公司 改建业务办公用房工程监理组 2009年6月 目 录 一、工程概况 二、分部分项工程监理实施细则 （一）建筑给排水及消防工程监理实施细则 （二）电气工程监理实施细则 一、工程概况 1.1工程项目名称: 闵行区梅陇城乡建设发展公司改建业务办公用房 1.2工程项目地点: 漕宝路1108号 1.3工程概况： 本工程为业务办公用房，地下二层，地上十一层，为二类高层办公性质的建筑。总建筑面积13426 m2，其中地上9360 m2，地下面积3916 m2。地下二层为车库，配电房、水泵及排烟机房等，一层至十一层为办公用房。 强电设计内容包括本建筑内照明，动力配电设计、防雷及接地系统设计；水电设计为室内给排水及消防系统。 二、分部分项工程监理实施细则 （一） 建筑给排水及消防工程监理实施细则 1.概述 供水：供水系统水源由市政给水管网供水； 生活给水：由水泵房通过变频给水泵供水，生活水管采用亚克力共聚聚氯乙烯ARG管，粘结连接。管径≤50mm时，用VP-900塑料球阀，管径＞50mm时，采用VP-800把手式塑料蝶阀。 排水：在室内采用污废合流，室外采用雨污分流，直排市政雨污管网，排水管道除注明外均采用UPVC复合排水管黏贴连接。 消防工程：设有消防栓系统和自动喷水灭火系统； 1：消防栓系统：室内消防栓设计流量为20L/s,室外消防栓设计流量为25L/s; 2：自动喷淋系统：设计流量为30L/s 3：消防系统由设在泵房内临高压消防泵组供水 4：管道：管径＞100mm采用内外壁热渡锌无缝钢管，沟槽式连接；直径≤100mm，采用内外壁镀锌钢管，机械连接。 5：喷水：均采用680C喷头吊顶部径用吊顶型喷头，其余部位用直立型喷头。 2.执行的标准、法规 1.《建筑给水排水及消防工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2.《建筑给排水设计规范》 GB 50015-2003 3.《建筑设计防火规范》 GB 20016-2006 4.《室外排水设计规范》GB 50140-2005 监理工作流程 监理工作的控制要点及标准值 4.1施工前期监理工作的控制要点及目标值 4.1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得到一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰，布局及系统基本合理的给排水及消防工程建设平台。为今后的给排水施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。 4.1.2审核给排水及消防工程分包单位资质（其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩、本工程项目经理资质及等级证书、特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下： 企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内； 企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。 4.1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下： 适时性（分包单位应在施工前提出） 技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求）； 人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求）； 安全保证（企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。 4.1.4审核给排水及消防工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级(企业、项目部、施工班组)网络完整，质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。 4.1.5审核及认定进场材料设备，审核要求： 进场的给排水及消防工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进场检验应有施工、监理单位共同进行，施工单位为主，监理单位确认、检验机构应有记录；有异议送有关资质（即依照法律、法规柜地，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的实验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装使用