建筑给水排水及采暖工程资料.doc

世博沪上生态家 工程 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海建科建设监理咨询有限公司 世博沪上生态家工程监理项目部  目 录 1、工程概况与特点 2、执行的标准、法规 3、监理工作流程（框图） 4、监理工作的控制要点及目标值 5、监理工作的方法及措施 6、旁站监理项目内容方法及要求 7、现场监理检查记录表式  建筑给水排水及采暖工程 1 工程概况与特点 中国2010年上海世界博览会城市最佳实践区上海案例，即世博沪上生态家，简称：沪上生态家。它位于中国2010年上海世博会园区浦西片区城市最佳实践区北部区块内，东侧紧邻住宅案例门户入口，南侧遥望成都活水公园案例，与奥登赛案例相邻。北侧、西北侧均有案例相邻。西北侧有区域消防中心、公共服务设施。 沪上生态家建筑红线内面积774平方米，总建筑面积3000.52平方米，其中地上为四层建筑，建筑面积为2216.94平方米，地下建筑为一层，建筑面积为783.58平方米。建筑屋面高度为18.9米。基地东侧为住宅案例门户入口。项目整体地块周边地铁、公交、高架人行步道、渡轮码头等交通配套设施齐全，有利于人流的集散。 本工程主要参与单位为： 建设单位：上海世博土地控股有限公司 管理单位：上海现代工程咨询有限公司 设计单位：华东设计研究院有限公司 施工单位：上海市第四建筑有限公司 监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司 质监机构：上海市建设工程安全质量监督总站3 监理工作流程 4 监理工作的控制要点及标准值 1. 施工前期监理工作的控制要点及目标值 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台，，为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。 2）审核给排水及采暖工程分包单位资质（其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下： ①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内； ②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。 3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下： ①适时性（分包单位应在施工前提出）； ②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求）； ③人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求）； ④安全保证（企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。 4）审核该排水及采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、施工班组）网络完整，质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。 5）审核及认定进场材料设备，审核要求： ①进场的给排水及采暖工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应有施工、监理单位共同进行，施工单位为主，监理单位确认、检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的实验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装使用技术文件； ②审核进场材料、设备的物流及贮运计划，其运输和贮存应符合材料、设备要求、符合施工进度计划； ③给排水及采暖工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养及试验要求等有关技术文件。 6）监理工作的技术准备 ①熟悉设计图纸，深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询，专题技术讨论、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水及采暖工程的系统特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件； ②根据建筑给水、排水及采暖安装工程的特点及本工程实际情况，通过协调落实给排水工