二建建筑工程管理与实务2015年精华版课件.ppt

* 建筑工程施工质量管理（p133-171） 进度质量例题： 注意考核方式及答题套路 1、重要部位质量问题原因及处理措施 2、关键部位质量控制要点 3、往往和进度、安全及竣工验收结合进行考核 （一）进度-质量 背景资料 某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。 如下图： 在施工过程中，发生了以下事件： 事件一： 工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行原网络计划。 事件二： 一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。 事件三： 由于建设单位急于搬进写字楼办公，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员、施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。 问题： 1、指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。 2、指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。 3、水晶灯安装是否正确？说明理由。 答案 1、计划关键线路为 B→C→F→G 计划工期 17天 2、实际关键线路为 B→E→H 实际工期为19天 ? 3、不正确 因为根据装修工程施工技术要求，安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属重型灯具(大于kg)3，严禁安装在吊顶 工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。 ? * 考点介绍：见教材 【考点内容】 (1)复试材料的取样：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%。 (2)主要材料复试内容： 钢筋（屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯性能） 水泥（抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间） 饰面板：室内用花岗岩放射性。粘贴用水泥的凝结时间、 安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验 * 考点二 建筑工程质量检查与检验 【考点内容】 基坑验槽的要求： （1）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理 （2）基坑验槽组织 建设、监理、施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录 （3）检验的内容： * 考点三 建筑工程质量验收 【考点内容】 1.检验批及分项工程验收的内容程序和组织 2.分部工程验收的内容、程序和组织 3.单位工程验收的内容、程序和组织 4.隐蔽工程验收的内容 5.工程质量验收的要求 * 1、检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。 2、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。 3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。 4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。 * 建筑工程施工安全管理 （p171-202） 安全例题： 考核方式： 1、分析事故原因 2、危险性较大工程安全控制要点 3、现场管理要点（防火、文明施工、成品保护、环境保护、职业健康、临时用电、用水、安全警示等） 题型：改错题、判断题、措施题 （例）安全-质量 背景资料 某办公楼工程，建筑面积23723㎡，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，首层高4.8m，标准层高3.6m。顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，工程结构施工采用外双排落地脚手架。工程于2007年6月15日开工，计划竣工日期为2009年5月1日。 事件一， 2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井坠落至地下一层混凝土底板上，当场死亡。 事件二： 顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出隐蔽工程申报验收有漏项，应补充验收申报项目。 问题： 1、本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案，说明理由。 2、事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？ 3、对落地的竖向洞口应采用哪些方式加以防护？ 4、吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？ 答案 1、本工程结构施工脚手架需要制专项方案：理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全整理办法》 规定：脚手架高度2