渤冠云住宅小区3#4#5#6#楼及地下车库工程1解读.doc

第一章 综合说明 首先感谢贵单位给予我公司参加“鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程”的施工机会，我公司是具有一级资质及工程总包经验的大型施工企业，是一支具有雄厚技术力量，富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建“鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程”具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到施工图纸后，我们组织各类专业技术人员对施工图进行细致的探讨，精心编制本工程施工组织设计，明确工程施工方针、目标管理、及施工工期，供审阅，我们将依靠本公司管理、技术、装备的优势，遵循设计、严守合同、精心组织，确保如期完成本工程的施工。 第一节 项目管理领导班子 为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有大型群体工程施工管理经验，并有在全现浇钢筋砼结构施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边居民的协调，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。 第二节 关于工程工期 根据本工程的特点和我公司的实力，我们将“鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程” 工程施工总工期安排为730天，即施工日期为2013年9月6日～2015年9月5日，在生产安排上我公司将本着抓前不抓后的原则，进度计划安排均将以确保工程质量和竣工为目标，组织好劳动力，材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。 第三节 关于工程质量 我公司将本工程列为重点工程进行管理，工程质量达到中华人民共和国国家质量验收合格标准，进行质量控制。 建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查，并把工程质量作为奖金分配的主要依据，优质优奖，不合格返工并处罚。 加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。 开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位，管道和设备的预留孔位置及预埋件位置，各种架空埋地管的标高和坡度的复查。 加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料。 及时办理设计变更和材料代用的审批手续，由项目工程师会同设计院、现场监理及建设单位工程技术负责人共同确定，手续完备后方可执行。 认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进行下道工序施工。 按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。 第二章 编制依据 鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程建筑施工图 鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程结构施工图 鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程电气施工图 鹏渤冠云住宅小区3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程设备施工图 规程、规范 本工程主要采用的的规范、规程、标准和规定 混凝土结构设计规范 GB50010－2010 建筑抗震设计规范 GB50011－2010 建筑设计防火规范 GB50016－2006 钢结构设计规范 GB50017－2003 工程测量规范 GB50026－2007 高层民用建筑设计防火规范 GB50045－1995 自动喷水灭火系统设计规范 （2005年版）GB50084－2001 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086－2001 地下工程防水技术规范 GB50108－2008 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119－2003 人民防空工程施工及验收规范 GB50134－2004 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GB50147－2010 工程结构可靠性设计统一标准 GB50153－2008 混凝土质量控制标 GB50164－2011 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166－2007 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168－2006 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194－1993 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202－2002 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203－2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 （2011年版）GB502