物业管理综合能力(综合练习题)详解.doc

《物业管理综合能力》.参考习题 一、单项选择题： 下列选项中，（B）相等是市场上经营决策的利润最大化原则。 A、平均收益与平均成本 B、边际收益与边际成本 C、边际收益与总收益 D、总陈本与总收益 2、管理的基本职能应包括（C）等基本功能活动。 A、决策、计划、组织、指导、激励和控制 B、决策、计划、指挥、领导、奖励和控制 C、决策、计划、组织、领导、激励和控制 D、计划、组织、领导、指挥、奖励和控制 3、市场调查的方法很多，按调查（C）划分，有直接调查和间接调查法。 A、手段 B、范围 C、方式 D、内容 4、下列选项中，（A）在他的专著中提出了“双因素理论”。 A、赫茨伯格 B、马斯洛 C、麦克莱兰 D、阿尔德福 5、下列劳动者心理健康的特征中，（B）是心理健康很重要的标志。 A、智力正常 B、健全的情绪 C、行为协调 D、行为反应适度 6、下列公共关系的职能中，（C）是公共关系的最根本的只能。 A、咨询建议 B、协调关系 C、沟通协调 D、组织宣传 7、下列选项中，（B）指人们在认识过程中，在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。 A、成见效应 B、光环效应 C、先入印象 D、近因效应 8、下列选项中，对物业管理行业的行政管理方式部包括（D）。 A、实施准入制度 B、创造竞争环境 C、组织开展考评活动 D、备案记载 9、合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是（C）原则。 A、适当履行 B、协作履行 C、公平履行 D、情事变更 10、下列选项中，统计调查的要求包括（A）。 A、准确性、及时性、全面性、系统性 B、针对性、及时性、完整性、系统性 C、准确性、针对性、全面性、完整性 D、准确性、及时性、全面性、完整性 11、在材料的基本性质中，（B）是指材料的自然状态下，单位体积的质量。 A、密度 B、表现密度 C、堆积密度 D、密实度 12、下列选项中，对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是（B）。 A、硬化时体积收缩大 B、硬块化 C、耐水性差 D、硬化后强度低 13、在建筑施工图中，（B）是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰和要求的图样，也是编制概预算的重要依据。 A、建筑平面图 B、建筑立面图 C、建筑详图 D、建筑剖面图 14、一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是（B）。 A、螺纹连接 B、法兰连接 C、粘接 D、焊接 15、在建筑物中应用得最广泛的自动喷淋水灭火系统是（B）自动喷淋水系统。 A、干式 B、湿式 C、雨淋式 D、预作用式 16、不同类商品的需求弹性也是不同的，为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据需求弹性系数大小进行分类，下列选项中，被称为需求富有弹性的是（A）。 A、 B、 C、 D、 17、下列选项中，生产规模由（A）的规模所决定。 A、固定投入要素 B、总产量 C、可变生产要素 D、平均生产要素 18、下列选项中，人际关系的功能不包括的是（D）。 A、合力功能 B、沟通感情功能 C、互补功能 D、竞争功能 19、行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制的集中性体现了行政管理的（C）。 A、执行性 B、政治性 C、权威性 D、法制性 20、下列选项中，不属于社会学研究特点的是（D）。 A、整体性 B、综合性 C、实证性 D、相关性 21、居住小区社区文化的内容主要包括环境