蒋村乡三深村方案说明解读.doc

杭州三深股份经济合作社综合楼建设（3） 设计说明 建筑 设计依据 设计招标书 《杭州市西溪城市综合体9（蒋村区块）控制性详细规划调整》 《建筑设计防火规范》GB 50016--2006 《民用建筑设计通则》(JGJ37-87 2005版) 《民用建筑节能管理规定》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB50067-97） 《城市道路和建筑无障碍设计规范》 （JGJ50-2001） 《人民防空地下室设计规范》GB50038-94(2005版) 《民用建筑设计通则》(JGJ37-87 2005版) 现行国家有关建筑设计规范、规程和规定 二、 项目概况 该项目位于杭州市蒋村乡三深村，规划用地面积约33400平方米，用地性质为商业金融用地。建筑密度不大于40%；容积率不大于1.8；绿地率不少于25%。建筑限高（最高点）控制在绝对海拔28米（黄海高程）以内。 本工程的水电通讯等外部市政配套工程条件具备，城市给排水、供电、通讯、市政道路均可与外部配套工程相衔接。 三、设计的理念和原则 1、设计理念 建筑群设计主旨以‘院子’为主要构成要素，形成丰富的院落系统，看似简单的重复单元蕴含着无穷变化，体现了功能形式的统一，创造出人性化，舒适独立的办公空间。 2、设计原则 1.秉着“求实创新、布局合理、功能齐全、环境优美”的设计原则，对建筑的体量和造型进行文化、环