莲花山花卉苗木基地建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第一节 项目提要 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 一、项目名称：莲花山花卉苗木基地建设项目 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 二、建设性质：扩建 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 三、项目业主：莲花山花卉苗木公司 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 四、建设地点：中池乡五坪村一组 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 五、项目建设规模与内容 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目苗木基地园总规模110亩，其中成林苗木30亩，扩建80亩。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 主要建设内容包括基地土地整治80亩,苗木引进胸径3公分的乔木9000株,改造管理用房，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 六、项目投资 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目总投资150万元，其中：土建工程费25万元，苗木购置费117万元，工程建设其它费用5万元，预备费3万元。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 七、资金筹措 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目总投资150万元，拟通过企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中：企业资本金投入50万元、银行贷款100万元。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 九、项目效益 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1、本项目对农民的增收作用十分明显，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，项目带动农民和移民增收效果明显。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2、本项目可为当地提供新的就业机会50个,还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解石泉县产业空虚化具有积极的意义。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进当地退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值269.05万元；投资回收期8.32年，总体盈利能力较好。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 十、项目实施计划：2011年7月～2012年8月。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第二节 可研报告编制依据及范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 一、编制依据 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1、《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究编写大纲》和《2007年农业综合开发产业化经营项目摘要》的通知(国农办[2006]224号)； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2、《石泉县“十二五”农业发展规划》； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 3、《石泉县国民经济和社会发展第十二五年规划纲要》； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 5、项目业主就本项目可行性研究提供的相关基础资料； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第三节 技术经济指标 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目主要技术经济指标汇总表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 总投资 万元