贵州省铜仁地区旧城改造工程投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1项目名称 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 XX县XX旧城改造工程 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.2项目建设单位及基本情况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.2.1项目建设单位贵州XX房地产开发有限责任公司 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.2.2工程概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 XX商住楼选址XX县城内XX中山街附近，该地块约1125.71平方米，南面为中山街，其它三个面均为居民住房。本次用地位于城市中心地带，地理位置优越，交通便利，市政设施齐备，地质条件良好，场地周边交通条件十分优越，城市配套设施完备。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.3可行性研究报告编制依据与范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.3.1工程设计的主要依据 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （一）《中华人民共和国城市规划法》； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （二）《中华人民共和国建筑法》； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （三）《设计委托书》及与本院签定的《建设工程设计合同》； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （四）国家及省级规范、标准； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《民用建筑设计通则》GB50352-2005； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《建筑制图标准》GB/T50104-2001； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《建筑气候区划标准》GB50178-93； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《贵州省居住建筑节能设计标准》DB22/49-2005； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《住宅设计规范》 GB50096-1999 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版） 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 《XX县规划部门提供的建筑红线》 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.3.2编制范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 依据国家有关政策、法规、规程、规范，本可研对项目建设的必要性、建设规模、内外部条件、总平面布置、公用工程、环境保护、投资估算、社会和经济效益进行详细的研究论证，并提出基本结论和合理化建议，供业主和政府及有关部门决策时参考。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.4建设地点 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 拟建地点：XX县城XX 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.5建设内容与规模 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 该工程建筑占地面积805平方米，总建筑面积11082平方米:商业建筑面积1036 平方米，住宅建筑面积7530 平方米，地下层建筑面积1458平方米。建筑层数-2+17，建筑总高49.8米。 用地面积为8355