新建廉租房二期工程建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1项目概况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.1项目名称 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 新建建设项目 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.2建设性质 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 新建项目 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1.3项目建设单位 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 建设单位名称：建设单位1.1.4项目建设地点 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 城1.2建设内容与规模 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 和国家关于廉租住房保障办法，为解决低收入家庭住房困难，进一步做好城市住房工作，拟建设。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 本规划总建筑面积平方米，共户；配套小区内道路、给排水、消防、供电及绿化等。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.3投资估算与资金筹措 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.3.1建设总投资 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目建设总投资为万元，包括工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.3.2资金筹措 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.4主要财务经济指标 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 表1-1 序号 科目 单位 备注 1 项目规模总投资 万元 　 1.1 　 2 建筑面积 平方米 8080.92 　 　 万元 　 3.万元 　 万元 　 1.5可行性研究依据 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... （1）《中华人民共和国城市规划法》；；（2）中华人民共和国建设部《城市规划编制办法及实施细则》；（）；（）中华人民共和国建设部廉租住房保障办法建设部令第162号；（）；（）；（）；（）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）； 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... （）《总体规划》（2004）； 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... （）《住宅设计规范》（GBJ96-86）； 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 第二章 项目建设背景及必要性 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 2.1项目建设背景 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。为促进房地产市场持续、稳定、健康发展，关注民生，平抑房价，切实解决城镇中低收入家庭住房困难，更好地落实县委、县政府，项目单位，全力以赴搞好住房保障工作，尤其是廉租房中的实物配租房的建设工作，进一步扩大城镇廉租房的保障覆盖面，对县城规划区内住房困难实行应保尽保。2.2**县经济社会发展概况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... **县幅员面积1108.6平方公里，耕地面积33565公顷，44乡镇，617村，5613村（居）民小组。总人口65.18万人，其中农业人口53.79 万人，非农业人口 11.39万人。农业人均耕地仅0.936亩。粮食作物以水稻和小麦为主。改革开放以来，西充经济社会取得了长足的发展，现代农业蓬勃兴起，工商经济异军突起，城乡面貌日新月异，县域经济综合实力得到极大提升。2008年完成地方生产总值38.8亿元，同比增长13％，；三次产业比为38.9∶29.3:∶31.8；实现地方一般预算收7791万元；城镇居民人均可支配收7913入和农民人均纯收入为3498元。但由于西充发展基础差、底子薄、债务大、无资源、远离市场，总体经济发展水平仍然滞后，是典型的农业小县、财政穷县、经济欠发达县。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 2.3项目区城镇低