年屠宰12000万羽肉鸡加工厂扩建项目投资可研建议书.doc

条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 第一章　总　　论 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1．1 项目概要 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1．1．1 项目单位基本情况 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目单位名称：**（2006年10月17日未改制以前称福建**发展有限公司，以下简称**发展公司），于2009年10月9日在深圳证券交易所公开发行4100万股A股，成为福建省农业类首家上市企业。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 所有制形式：私营企业 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 财务状况介绍：**发展公司是农业产业化国家重点龙头企业——福建省**实业有限公司下属控股子公司。截止2009年12月31日，**发展公司资产总额217919万元，资产负债率27.5%，流动资产73530万元，非流动资产144389万元。2008年11月被国家农业发展银行授予“黄金客户”称号。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1．1．2 项目建设内容 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 项目名称：年屠宰12000万羽肉鸡加工厂扩建项目。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 建设性质：扩建。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 建设地点：光泽县中坊村 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 第三肉鸡加工厂建在福建省光泽县和顺工业园区，建设厂房2幢共68386平方米，食堂2幢9480平方米，单身宿舍楼3幢17670平方米，双职工宿舍楼5幢33160平方米，其他建筑7幢13890平方米。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 建设规模：项目总投资36000万元，年宰杀肉鸡12000万羽，年产鸡肉加工产品23万吨，年营业收入200000万元。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 主要建设内容：引进欧洲最先进的肉鸡屠宰加工生产线4条及国内配套设备，主要有自动脱毛系统、自动切割转挂及称重系统、自动掏膛及清洗系统，采用国内外肉鸡屠宰先进技术，建成后形成年屠宰12000万羽肉鸡生产能力，征地18.9254公顷(292亩)，新增建筑面积142586m2,其中肉鸡加工厂建筑面积69386m2，食堂、宿舍60310 m2,其他生产建筑面积12890m2，配套水、电、动力、通风空调公用设施。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.1 固定资产投资 万元 34580 1.2 铺底流动资金 万元 1420 2 年新增销售收入 万元 200000 3 年新增利润总额 万元 8740 4 年新增销售税金及附加 万元 免 5 年新增所得税 万元 免 6 年新增税后利润 万元 8740 7 财务评价指标 7.1 投资利润率 % 24 7.2 投资利税率 % 24 7.3 总投资收益率 % 24 7.4 财务内部收益率 % 20.16 7.5 贷款偿还期 年 8 7.6 投资回收期 年 4.17 1．2 可研报告编制依据 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.1《中国农业发展银行、国家农业综合开发办公室关于落实农业产业化经营贴息贷款项目的实施意见》( 农发银发[2010]25号??国家财政部《关于积极开展合作共同推进农业产业化经营的通知》（财发[2009]34号）? 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.3 《中国农业发展银行福建省分行、福建省农业综合开发办公室关于落实农业产业化经营贴息贷款项目的意见》（闽农发银发〔2010〕62号） 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.4《国家农业综合开发投资参股经营试点管理办法》《国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南》，国家施行农业综合开发投资参股经营。在市场经济条件下政府变革对农业支持方式，以“国家引导、配套投入、民办公助、滚动开发”为投入机制，重点扶持农业产业化重点龙头企业，重点扶持农产品的加工、转化以及对当地主导产业建设积极促进作用的产业化项目。 条块分割严重，政策法规体系和行业诚信体系不健全，市场秩序比较混乱... 1.2.5《国务院关于促进农产品加工业发展的意