商品房酒店式公寓项目投资可研建议书.doc

目 录 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.1调研目的 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.2前提假设 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.3本项目投资可行性倾向 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.4项目投资可行性研究结论 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第二章 借款人评价 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 2.1 借款人介绍 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 2.2 发展前景评价 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第三章 市场评估 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 3.1市场环境评估 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 3.2 市场前景和市场竞争能力分析 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第四章 项目概要 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .1项目概况 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .2投资分析的目的、依据、原则和范围 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第章 建设方案 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .1方案设想 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .2开发建设进度 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .3资金筹措 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第章 投资估算 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .1总投资估算 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第章 效益分析 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .1评价方法 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .2销售收入测算 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .3总成本 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .4税金与利润测算 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .5 财务指标评价 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... .6 风险分析 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第章 评估结论 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.1调研目的 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （一）通过对南昌房地产市场需求的调查，分析南昌房地产市场的发展前景。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （二）通过对南昌市居民住房消费行为特征的调研，来分析南昌住宅消费群的市场潜力，为本项目提供科学、可操作的实战依据及项目的盈利能力。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （三）通过以上对南昌住宅消费群的市场潜力分析针对本项目的特性，作可行性分析报告，从而确定项目的风险大小及盈利能力。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.2前提假设 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （一）本项目中设定项目的开发建设不会因资金短缺而停顿；房地产开发商具备相应专业水平，能够保证项目保质保量完成；未来产业政策、市场不会出现较大波动而影响物业的销售。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （二）我们对可行性分析中用到的任何一个数据根据项目的规划及相关的资料以及我们对市场的分析确定。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （三）报告中用到的资料信息均来源于市场和我司相关的资料。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （四）土地面积以《国有土地使用权证》上的土地面积为准。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... （五）报告中后用到的取得土地成本(41.4万元/亩)来源于江西省南昌市国有土地使用权出让合同,住宅销售单价和建造成本均来源于市场。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1