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(#) 中國居住區現狀問題探究 組員：08規劃主觀組 一、安居—宜居—樂居 二、居住區安全性問題分析 2.1、空間下次錯亂缺乏安全性 2.2、建築構件安全性不高 2.3、社區內部設備安全性較差 2.4、遊憩設施小品 2.5、建築空間內部 2.6、造成安全隱患的問題分析 三、影響安居的其它因素 3.1、生活方便性 3.2、自然環境舒適度 3.3、人文環境舒適度 3.4、出行便捷度 3.5、居住環境健康度 四、結語 安全 安居 目錄 一、安全—安居—宜居 隨著中國經濟的發展和人們生活水準的提高，人們對自己的住所也有了新的要求。從“安居”到“宜居”再到“樂居”，描述出中國近30年來對人居狀態的代際訴求，而在現在的房地產交易市場“宜居”更是一個出現頻率最高的詞。但是，根據另一項調查統計顯示，高達87％的社區住戶對所居住社區安全性存在意見，越來越多的居住區安全隱患被擺放在我們的面前。 某住宅社區安居性評價指標體系 生活方便性 居住安全性 自然環境舒適度 人文環境舒適度 出行便捷度 居住環境健康度 基礎 二、安全性問題分析 + 馬斯洛在《人的動機理論》中提出：人的需求可分為五個層次，即“生理、安全、交往、心理、自我實現”，安全性的需求僅次於最基本的生理性需求，這成為我們研究居住區安全性的理論基礎。從安全層次理論需求不難看出人們期望居住環境的安全、方便、舒適，並總是把安全放在最重要位置。 所以在這裡，我們重點是探討目前中國居住區存在的安全隱患問題。 + 2.1、空間層次錯亂缺乏安全性 （1）空間層次錯亂導致安全感流失 許多居住區分批次建成，在設計上進行空間整體規劃設計，但是在實際使用中會發現空間序列上存在著問題。主要問題是公共交往空間缺少明確限定區域和界限，活動區域沒有明顯標識，同時，組團綠地、相鄰庭院之間的隱蔽空隙所形成的剩餘空間無人利用，安全性較低，是犯罪活動的高發點，相關綠化設施也經常遭到破壞。 + 2.1、空間層次錯亂缺乏安全性 （2）、交通組織上的安全缺陷 a、住區道路不符合居住區內部道路等級劃分標準最低值 b、為了最大限度地建設住區，居住區內道路的轉彎半徑過小，視線範圍狹窄，容易引起居住區內交通事故 c、部分停車場位於社區二級道路邊上，毗鄰組團綠地，兒童經常在附近活動，存在較大的安全隱患 d、由於居住區道路設計過窄，導致緊急疏散困難，消防車難以通過，不符合消防需求 + 2.1、空間層次錯亂缺乏安全性 （3）、視域不通透，不利於形成自然監視 居住區內部景觀為了營造濃厚的自然氣息，在中心區域選擇高達樹木或灌木密植，影響視線的開闊性，造成不可達的視覺範圍。不利於住區使用者在該區域內對活動的老人、兒童進行看護，同時也會影響底層住戶的室內視線，陌生人的入侵也不易被發現，存在不利於安全防範的因素 + 2.2、建築構件安全性不高 建築構件除了起到作為建築協助工具實施者的作用外，在居住區設計中更要起到合理圍合私密空間、阻止不安全因素進入的作用。空調支架、陽臺等建築構件普遍安全性不高,犯罪分子可以輕易地沿著陽臺或空調支架，剪斷用戶自行安裝的防護網進入室內，對住戶的自身及財物安全造成極大的威脅。 + 2.3、社區內部設備安全性較差 （1）、變電設備設計 住區內部變電室應該設置在符合設計規範要求的位置，有明顯的標識，周圍有阻隔進入的措施，防