建筑水电安装工程计量与计价安装工程计量与计价基础.pptVIP

* 安装工程计量与计价基础 通用项目的措施费按其性质不同，分为技术措施费和组织措施费，其中1～ 14项属于组织措施，在费用定额中一般以费率形式出现; 15～20 项属于技术措施，一般根据拟建工程的具体施工组织设计和相关预算定额确定。 2间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 （1） 规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括：① 工程排污费 ② 养老保险费 ③ 失业保险费 ④ 医疗保险费 ⑤ 工伤保险费 安装工程计量与计价基础 ⑥ 生育保险费 ⑦ 住房公积金 ⑧ 危险作业意外伤害保险 （2） 企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业为组织施工生产和经营管理所需的费用，包括： ① 管理人员工资 ② 差旅交通费 ③ 办公费 ④ 固定资产使用费 ⑤ 工具、用具使用费 ⑥ 工会经费 安装工程计量与计价基础 ⑦ 职工教育经费 ⑧ 民兵预备役经费、残疾人保障基金 ⑨ 财产保险费 ⑩ 财务费 3利润 利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。 4税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税和教育费附加。 1.2.2.2安装工程费用计算程序 安装工程费用计算程序如表 1.1所示。 安装工程计量与计价基础 安装工程计量与计价基础 1.2.3安装工程施工图预算的编制 我国的安装工程施工图预算的编制方法分为定额计价法和清单计价法，目前处于两种计价体系双轨并行的状态。下面主要介绍定额计价法编制安装工程施工图预算，清单计价法将在第1.3节介绍。 以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要求，以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费用计算程序计算出来的安装工程造价，称为“安装工程施工图预算”，简称“安装工程预算”或“安装预算”。其预算编制文件称为“安装工程预算书”。 安装工程施工图预算是控制投资、编制投资计划、评价设计方案及施工方案、编制施工财务计划、工程招标和投标、签订工程承包合同、考核工程投资的依据。 安装工程计量与计价基础 1.2.3.1安装工程施工图预算的编制依据 安装工程施工图预算的编制依据包括设计资料、定额资料、价格资料及其他资料。 1设计资料 （1） 经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集 （2） 施工组织设计 2定额资料 (1） 工程预算定额 (2) 费用定额 3价格资料 (1） 材料预算价格 (2） 定期发布的人、材、机信息指导价及调整规定。 4其他资料 工程承包合同或协议书和招标工程的招标文件、答疑资料及五金手册、预算工作手册等。 安装工程计量与计价基础 1.2.3.2安装工程施工图预算的编制方法和程序定 额计价法，是根据预算定额规定的计量单位和计算规则，逐项计算拟建工程施工图设计中的分项工程量，套用预算定额单价确定直接工程费、施工技术措施费；然后再按规定的计费程序和费率确定施工组织措施费、间接费和利润；按当时的市场信息指导价格进行动态调整；按规定计取税金后汇总便可得出单位工程的施工图预算造价。用定额计价法编制施工图预算的计算公式为： 单位工程施工图预算直接工程费=∑（分项工程量×预算定额基价） 定额计价法编制施工图预算的步骤如下： （1） 收集各种编制依据及资料，包括施工图纸、施工组织设计、现行预算定额、费用定额、预算手册和相关的价格信息等。 安装工程计量与计价基础 （2） 熟悉定额和施工图纸 （3） 列出分项工程名称，计算工程量 工程量的计算在整个预算编制过程中是最重要、最烦琐的一个环节。要确保预算质量，必须在工程量计算上狠下工夫。其具体计算步骤如下： ① 根据施工图纸和定额项目，确定分项工程的项目 ② 计算工程量 （4） 套用预算定额，编制预算表 在工程量审查无误的基础上，执行预算定额套用单位估价表，即按照单位工程施工图预算直接费计算公式求得单位工程人工费、材料费和机械使用费之和。同时注意以下几项内容： ① 分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额工料单价或单位计价表中所列内容完全一致，以防重套、漏套或错套工料单价而产生偏差。 安装工程计量与计价基础 ② 进行局部换算或调整时，换算指定额中已计价的主要材料品种不同而进行的换价，一般不调量；调整指施工工艺条件不同而对人工、机械的数量进行增减，一般调量不换