第二章监理工程师和工程监理企业资料.pptVIP

三、市场开发 （一）取得监理业务的基本方式 二种：投标和直接委托。 （二）工程监理企业投标书的核心 应以监理大纲的水平作为评定投标书优劣的重要内容，而不应把监理费的高低当作选择工程监理企业的主要评定标准。 三、市场开发 监理对策 根据监理招标文件的要求，针对业主监理工程的特点，初步拟订该工程的监理工作指导思想，主要的管理措施、技术措施，拟投入的监理力量以及为搞好该项工程建设而向业主提出的原则性的建议等。 三、市场开发 （三）工程监理费的计算方法 １、工程监理费的构成 在工程概（预）算中单独列支。 监理费=直接成本+间接成本+税金+利润。 （１）直接成本 指履行监理合同时所发生的成本。 （２）间接成本 指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支。 三、市场开发 1、工程监理费的计算 按工程造价的百分比计算法：工程的概（预）算是初始计算基数，再按实际结算进行调整。 特点 监理费直接与建设成本的变化有关。降低建设成本则减少收入。反之，则有可能增加收入。 按工程预算百分比计算的监理费率表 工程费（万元） ＜500 500～1000 1000～5000 5000～1亿 1～5亿 5～10亿 监理费率（% ） 2.5 2～2.5 1.4～2 1.2～1.4 0.8～1.2 0.6～0.8 〖作业（第二次）〗 1、监理工程师应具备什么样的知识结构？ 2、监理工程师应遵循的职业道德守则有哪些？ 4、工程监理企业的资质要素包括哪些内容？ 5、工程监理企业经营活动的基本准则是什么？ 第二章 监理工程师和工程监理企业 [本章能力目标] 通过本章学习，明确从事监理工作必须具备哪些素质，行为规范标准，应树立良好的职业道德观念和形成良好的职业素养意识。 [本章知识目标及学习要求] 了解 监理工程师的执业特点，监理工程师执业资格考试，工程监理企业的组织形式、规章制度； 熟悉 监理人员的职责范围，监理工程师的素质，监理工程师的法律责任； 掌握 监理工程师的职业道德标准，监理工程师的法律地位，工程监理企业经营活动基本准则。 [本章重点、难点] 监理工程师的职业道德标准。 工程监理企业经营活动基本准则。 第一节 监理工程师概述 一、监理工程师 经过考试，取得国务院建设行政主管部门与人事行政主管部门共同颁发的监理工程师执业资格证书；并经监理工程师注册机关注册；从事建设工程监理工作的人员。 一、监理工程师 监理工程师是岗位职务，而不是技术职称。 项目监理机构：是工程监理企业派驻工程项目现场负责履行委托监理合同的临时组织机构。 按其岗位职责分为四类：总监、总监代表、专业监理工程师和监理员。 一、监理工程师 （一）总监理工程师（总监负责制） 由具有3年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。 工程监理企业法人代表书面授权。 全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作。 一、监理工程师 （二）总监理工程师代表 经工程监理企业法人代表同意，由总监理工程师授权。 代表总监行使其部分职责和权利。 具有2年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。 一、监理工程师 （三）专业监理工程师 按项目监理岗位设置和总监的指令。 负责实施某一专业或某一方面的监理工作（注册证书上注明了专业工程类别）。 具有1年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。 （四）监理员 经过监理业务培训，属于工程技术人员。 二、监理工程师的素质 （1）要有较高的学历和广泛的理论知识 （2）要有丰富的工程建设实践经验 （3）要有良好的职业道德 （4）要有良好的身体素质 三、监理工程师的职业道德 指导原则 “严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟、廉洁自律”。 执业准则 “守法、诚信、公正、科学”。 四、监理工程师的工作纪律（略）五、监理工程师的法律地位 1、监理工程师的权利? （1）使用监理工程师名称； （2）依法自主执业； （3）依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章。 2、监理工程师的义务 恪守职业道德，维护社会公共利益；接受职业继续教育，不断提高业务水平。 六、监理工程师的法律责任 1、违法行为 如《建筑法》第35条、《刑法》第137条、《工程质量管理条例》第36条等作出了明文规定：“监理单位代表建设单位对施工质量实施监理并对施工质量承担监理责任”。 2、违约行为 监理工程师与监理企业承担一定的连带责任。 六、监理工程师的法律责任 3、安全生产责任 监理工程师与事故责任主体承担连带责任。 （1）违章指挥或发出错误指令，引发安全事故的； （2）将不合格的建设工程、建筑材料、构配件和设备按照合格签字，造成工程质量事故，由此引发安全事故的； （3）与建设单位或施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量，从而引发安全事故的。 七、监理工程师违规行为的处罚 建设部147号令对监理