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目 录
摘要…………………………………………………………………………………………………………………．．I
Abstract．．．．．．．．．．．．．…．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．…．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．II
第1章绪论……………………………………………………………………………1
1．1研究背景及意义………………………………………………………………l
1．1．1选题背景………………………………………………………………．1
1．1．2理论及实践意义………………………………………………………．2
1．2国内外研究综述………………………………………………………………2
1．2．1国外研究综述…………………………………………………………．2
1．2．2国内研究综述…………………………………………………………．4
1．3相关概念界定…………………………………………………………………5
1．3．1农村土地………………………………………………………………．5
1．3．2农村土地流转…………………………………………………………．6
1．3．3农村土地流转模式……………………………………………………．6
1．4研究方法、技术路线、创新不足……………………………………………7
1．4．1研究方法………………………………………………………………．7
1．4．2技术路线………………………………………………………………．8
1．4．3可能的创新与不足……………………………………………………．8
第2章农村土地流转的基础理论与实践…………………………………………．．10
2．1相关基础理论………………………………………………………………．．10
2．1．1产权理论………………………………………………………………10
2．1．2委托代理理论…………………………………………………………10
2．1．3规模经营理论…………………………………………………………12
2．1．4地租地价理论…………………………………………………………12
2．2部分国外农村土地流转经验及借鉴………………………………………．．13
2．2．1美国农村土地流转经验………………………………………………13
2．2．2法国农村土地流转经验………………………………………………14
2．2．3日本农村土地流转经验………………………………………………14
2．3．4部分国外农村土地流转经验借鉴……………………………………15
第3章重庆农村土地流转模式的现状……………………………………………．．17
3．1重庆农村土地流转概况……………………………………………………．．17
3．1．1重庆农村土地流转规模逐年扩大……………………………………17
3．1．2重庆农村土地流转模式趋于多样化…………………………………17
3．1．3重庆农村土地流转主体趋于多元化…………………………………18
3．1．4重庆农村土地流转制度和服务机构趋于规范化……………………18
3．2重庆农村土地流转模式的现状……………………………………………．．19
3．2．1重庆农村土地流转模式的基本情况…………………………………19
3．2．2重庆农村土地流转模式产生的效益…………………………………20
3．2．3重庆农村土地流转模式存在的问题…………………………………20
第4章重庆农村土地流转模式运行效果分析……………………………………一23
4．1重庆农村土地流转模式运行效果的理论分析……………………………一23
4．1．1转包模式一私人主导的流转模式……………………………………．24
4．1．2地票交易模式一政府导向的流转模式………………………………．25
4．1．3土地入股模式一市场中介导向的流转模式…………………………．28
4．2重庆农村
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