建筑劳务合同解析.doc

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目建筑工程劳务承包合同 发包方： 承包方： 甲方因生产需要，经与乙方友好协商，甲方将 工程劳务发包给乙方。根据施工现场的现有条件，集合本工程具体情况，并充分考虑了各种因素，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。双方就 工程劳务承包事项协商一致，订立本合同供双方共同遵守执行。 工程名称： 工程地点： 第三条 合同价款及结算办法 1、本合同所涉及范围内的所有工程均已经充分考虑了各种影响单价的因素，所有建筑面积包括地下室。双方共同确定综合单价包干包断为 元/m2（此综合单价已包含安全文明施工费等相关所有费用），所以此单价为不可调整综合包干包断单价。 2、零星用工：原则上不再使用记时工，但乙方应当随时服从甲方现场所需的零星用工安排，对非本合同约定承包范围内的工作，按零星用工计算，并且以现场签订为唯一的结算依据。零星用工的工资为“技工为180.00元/天、杂工为120.00元/天”，并且当月25日结算，当月30日前支付。 第四条、承包方式和承包范围、施工要求 （一）承包方式：工程劳务工作承包（本合同约定的综合包干包断单价中包括所有建设施工机具、周转材料和辅材）。 （二）乙方承包的 楼，全部工程的具体承包内容如下（工程范围详见附图）： 1、乙方所承包的范围为本工程审查合格的设计施工图，设计变更通知和图纸会审记录等全部工程内容：含本工程散水及散水沟以内的人工挖填土石方、基础土石方人工修边捡底（0.1米以内）、基础垫层（含管桩钢托板、锚固筋的制安，桩芯砼的浇注养护）起至工程全面竣工、综合验收合格、经备案完毕扫地出门为止，砼泵管、管箍的验收、安装、维护及保管，堵管砼及泵管的清理安拆，泵机和泵管冲洗、清理，场内材料转运，内外防护架的材料费、租赁费、搭拆人工费、塔机、施工电梯与其他垂直运输工具等的安拆、检测调试、机械操作等所有工作，含所有机械、机具、工用具、人工劳保用品、周转材料、垫块、预制构件、内撑所有辅材，楼层施工用水管件材料采购安装，以及该工程室内外各种孔洞、预埋件周边的修补等。甲方其他分项工程若需使用周转材料1000元以内的按甲方要求提供，超过1000元的双方议价。 2、对现场的成品、半成品进行保护（费用已包括在综合包干包断单价中），并为其他施工单位提供相应进场时间及计划完成的合理施工工期。 3、因设计变更所造成的工程量（含临时用工）人工费、机械、周转材料费用增加在2000元以内不作调差，超过2000元的由甲乙双方协商议价后甲方负责。由设计变更减少的人工费、机械、周转材料费用2000元以上的，也相应扣减乙方款项。 （三）乙方承包范围内所涉及的下列各方面工作具体施工要求： A、土石方工程 1、基础土石方修边捡底。 B、砼工程 1、该工程的垫层、基础、梁、板、柱等所有砼构件浇筑捣固及找平压实、模板的冲洗、润湿、施工缝清理、保护材料的保管和回收、施工中和完工后的楼面清扫、砼的养护及成品保护（包括成品钢筋、预埋管线等）、跳板、架板的搭设、拆除等。 C、砌筑工程 1、砖的润湿、场内水平及垂直运输，包括各楼层的装卸、水平及垂直运输。 2、所有墙体的砌筑、所有管、线、盒、槽、洞的配合留设、及补洞，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、砌筑前的基屋清理；包括因设计变更、交叉作业等损坏的修补和堵砌施工洞。 3、砌筑用脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码等所有工作内容。包括梭槽铺设及平台铺设，拆除、收捡架板等工作。 4、搅拌砂浆脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码等所有工作内容。包括梭槽铺设平台铺设，拆除、收捡架板等工作。 5、各部位、各种拉接筋的安放，落地灰的及时清理回收，楼层清扫，建渣放置于指定地点堆放。 6、与砌筑工程相关的所有工作。 D、模板工程 所有的现浇构件及现场预制构件的模板制作安装、拆模、材料清收、堆放、保管；乙方自备部分材料（包括与模板制作安装相关的辅材）、机械机具（包括与模板制作安装相关的机械、机具），具体内容如下： 1、模板配制、编号、钻孔、上螺杆、卡具、上套管及模板内撑配置、拼缝贴封口胶、嵌密封条、刷脱模剂、模板清修、模板粘胶带、模板现场组装、支撑、校正、加固、砼浇筑时看护模板及加固、拆除及修理等。 2、模板、木材、架料、扣件等所有模板工用材料的现场内二次及多次水平、垂直运输机上下车；拆模后的模板、木材、架料、扣件等所有材料的清理、扣件油丝、刷脱模剂、起钉子，并在指