建筑工程内部施工承包合同莘园2解析.docVIP

建筑工程内部施工承包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 身份证： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就 工程施工事项协调一致，订立本合同。 ：工程慨况及说明 1.1工程名称： 1.2工程地点 1.3建筑面积、结构类型及层数详见下表： 序号 栋号 建筑面积（㎡） 结构类型 层数 1 3 18925 框剪结构 18层 2 4 14466 框剪结构 18层 1.4承包范围及形式： 1.4.1施工图及设计变更（包含本次甲方提供的附件1： 新建项目装修标准确定表）所包含的建筑、结构、水电安装等工程施工； 1.4.2甲方指定分包和另行发包的总包管理和施工配合。 1.4.3乙方在施工范围内包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险的总承包方式。 1.4.4由甲方指定分包的工程如下： 土建工程：桩基工程；基坑支护（井点降水工程）；防水工程；塑钢或铝合金门窗；入户防火防盗门；防火门；一层电梯大堂二次装修工程；样板房精装修工程；阳台栏杆（板）制作与安装（除阳台外其余部位栏杆如阳台边空调、屋面栏杆等由乙方施工）；白蚁防治工程。 安装工程：电梯及柴油发电机工程（含柴油发电机组及其机房隔音、减震、环保工程）；智能化系统、通信系统、有线电视工程（不含楼内管线预埋预留，楼内管线与接线盒预留预埋工料由乙方负责）；通风与空调工程；燃气系统工程；地下室人防、通风防排烟系统工程；地下室及上部室内、外消防系统工程。 室外总体工程：电力工程、市政给排水工程（乙方所有管线必须接至室外第一个连接井）、化粪池、园林景观工程、绿化工程、道路工程、围墙工程、小区道路标识工程；注：甲方有权根据需要改变以上内容的发包形式。甲方指定分包的工程中，乙方可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标。 上述甲方分包工程需纳入乙方综合管理范畴，包括但不限于分包的质量、安全管理事宜。 1.5材料设备胆采购方式： “甲定品牌”即甲方确定部分主材材料品牌范围，具体详附件2“甲定乙供材料选用表”，乙方根据附件2“甲定乙供材料选用表”选择品牌和组织采购。 “甲供”即甲方按照乙方的材料计划组织采购，按照甲供材料结算。本合同甲供材料为：钢筋、加压生活水泵。 除上述材料外，其余材料由乙方自选品牌采购， 甲方有权根据实际情况改变上述的供货方式。 1.6合同工期： 1.6.1开工日期：以现场具备开工条件，甲方及监理工程师签发的开工通知日期为准。 1.6.2竣工日期：以乙方递交经验收合格的竣工验收书的日期为准。 1.6.3各幢号楼具体开工时间及各阶段工期要求详见附件3“幢号楼工期表”。 1.6.4以上合同工期为包含竣工验收时间，乙方应保证在协议约定的工期内完成阶段形象进度。如乙方在施工过程中没有按附件3“幢号楼工期表”的节点时间完成节点，甲方按每延误一天处罚款5000元累加计算，如乙方在施工过程中按附件3“幢号楼工期表”的节点时间完成节点提前完成，每提前一天甲方给予乙方奖励3000元累加计算。如遇不可抗力则工期顺延。 1.7工程质量标准 本工程质量标准为一次性达到国家现行《建筑工程施工质量验收标准》合格标准。 合同价款、支付、预结算 2.1本工程按建筑面积平方米单位包干价计人民币 元/㎡包干，该包干价不因任何政策因素和市场因素的影响而调整。本工程造价约为人民币 元。 建筑面积计算方式：结算时按漳州市房管局测绘队确定的建筑面积结算。 2.2乙方承包范围项目建筑面积平方米单价包干价包括内容如下： 2.2.1除甲方指定分包项目外，本次甲方提供的施工图（含甲方自理项目）及设计变更（含本次甲方提供的附件1“钱隆学府莘园小区2010年新建项目装修标准确定表”）、本合同第8.7条“甲乙双方明确的部分设计及施工内容”等所包括的建筑、结构、水电安装等工程施工承包范围内包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全文明（文明施工安全按甲方及漳州市文明工地要求施工）、包施工等到费用。 2.2.2本工程的所有项目（除甲方指定分包）检测、材料（含甲供材料）检验试验费、内业资料编制（其中塑钢窗或铝合金门窗、门、阳台栏杆、防水工程、电梯大堂二次装修工程由甲方提供合格证和检测报告后由乙方负责统一纳入其内业资料编制中）、施工验收的相关费用、工人住宿费用。 2.2.3基础土方开挖、外运、基础回填等费用 2.2.4甲供材料施工安装（含焊接）、材料保管、检测、倒运等费用，不计取任何费用。 2.2.5垂直运输机械布置按满足建设局安全文明及工期需求并经甲方批准的施工方案执行。每一栋号布置一台塔吊和一台施工人货电梯。 2.2.6甲方支付工程款时，乙方必