建筑工程合同招投标管理解析.doc

天 津 大 学 网 络 教 育 学 院 本科毕业设计（论文） 题目：我国建筑工程招标投标管理问题研究 学习中心：奥鹏 专业名称：工程管理 学生姓名：陈凯栋 学生学号：131701482141 指导教师：商如斌 工程量清单招投标是规范我国建设市场秩序的有效措施，也是与国际接轨的需要。工程量单；招标；方法第一章 概述 1 第二章 工程量清单招标评标 2 2.1工程量清单计价模式下招标的特点 2 2.1.1量价分离、风险分担 2 2.1.2合理低价中标 2 2.1.3标底作用淡化 2 2.1.4合同价格模式以固定单价模式为主 2 2.2工程量清单招投标的重要性 3 2.3工程量清单计价模式下实施招投标工作的主要程 4 2.3.1招标阶段 4 2.3.2投标阶段 4 2.3.3评标阶段 5 2.3国际上工程量清单招投标的情况 6 2.4我国工程量清单招标投标实行的情况 6 第三章 招标方和投标方以及在评标中存在的问题 7 3.1招标方存在的问题 7 3.1.1招标文件的公平性问题 7 3.1.2工程量清单的质量问题 7 3.2投标方存在的问题 8 3.2.1对工程量清单报价认识不足风险估计不够，盲目报价 8 3.2.2投机心理严重，恶意压低报价 8 3.2.3对招标文件理解深度不够，缺乏科学完整的投标报价体系 8 3.3评标中存在的问题 8 3.3.1经评审的最低投标价法的标准问题 8 3.3.2评标中对投标报价分析不够，片面选择最低标中标 8 3.3.2评标中对投标报价分析不够，片面选择最低标中标 9 3.3.3.对招标文件理解深度不够，缺乏科学完整的投标报价体系 9 第四章 正视存在的问题，积极寻求解决问题的办法 9 4.1“三公原则”是招投标活动必须执行的基本准则，参与各方都必须遵守 9 4.2工程量清单质量不高，是编制单位技术水平和责任心的问题 10 4.3施工企业要根据自己的综合实力，合理的确定适合本企业的经营报价策略 11 4.4经济标的权重增大，要十分重视评审工作 11 4.5提高评标人员的专业技术水平，加强职业道德教育 11 4.6公开评标的具体单项评分结果 11 第五章 结论和展望 12 参考文献 13 致 谢 14  第一章 概述 所谓工程量清单招标，就是由招标单位提供统一的工程量清单和招标文件，投标单位以此为投标报价的依据并根据工程项目特点、投标单位技术管理水平、项目竞争性及传统的招标一般是在施工图设计完成后进行，主要的招标方式有“施工图预算招标”、“部分子项招标选定施工单位”和“综合费率招标”等。从运行实践看，上述的传统招标方式主要存在诸多缺点与不足。而工程量清单招标能适应市场经济规律的客观要求，通过市场的作用，优化各种相关资源的配置，提高经济效益，形成市场价格机制，使工程招标投标价格在充分的市场竞争中不断趋于合理。具有有利于规范计价行为、有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定、有利于把工程的“质”与“量”紧密结合起来和有利于标底的管理与控制等优点因此在我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。工程量清单计价模式下招标的特点量价分离、风险分担工程量清单招标是由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，按计价规范的要求编制拟建工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单，招标人对所提供的工程量清单的质量负责，并承担相应的风险。投标人按照招标人提供的招标文件、施工图纸和工程量清单等技术文件，根据项目和企业自身的具体情况及市场价格行情，对项目成本、利润进行分析，统筹考虑，精心拟定施工方案，并根据企业的定额，合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，合理确定综合单价和投标价[2]。合理低价中标合理低价就是工期合理、施工组织设计的方案先进合理且足以保证工程质量，报价在不低于企业个别成本的前提下足以保证工程顺利完成且最低。工程量清单招标评标时，围绕“合理低价”这一原则进行评判，保证中标价是合理的最低价。工程量清单计价，是依据工程量清单结合市场和企业个别情况确定工程造价。工程的标底一般由有相应资质的中介机构来编制，由于工程量清单计价在我国刚刚推行不久，而以往造价专业技术人员是依据图纸，根据国家工程造价管理机构发布的预算定额及价格信息计价，不关心市场信息，不注重资料、数据的积累以及工程造价深层次的研究与探讨，所以目前许多中介机构还没有建立起完备的工程造价信息系统，完全脱离国家预算定额，许多中介机构就无法编制工程预算了。故造价专业技术人员和中介机构还不能完全满足工程量清单计价改革后的要求。为了工程量清单计价的顺利推行，目前许多地方发布了与工程