建设工程合同管理_第四章监理合同的履行_2011年版资料.doc

1、《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定的合同有效期指( )。 A:监理合同注明的开始至完成的时间 B:监理合同约定的监理工作的日历天数 C:监理人完成了包括附加和额外工作在内的全部监理义务的期间 D:监理人自开始监理工作至保修期届满的时间 答案:C 解析:尽管双方签订《建设工程委托监理合同》中注明“本合同自×年×月×日开始实施，至×年×月×日完成”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不就一定是监理合同的有效期。①监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。②因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。③如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条款中另行约定。 2、某工程项目，建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未收到支付单据，且建设单位又未提出任何书面解释，监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是( )。 A:发出终止合同的通知，通知送达建设单位后，合同即行终止 B:发出终止合同的通知，通知发出后14日内仍未获得支付酬金，合同即行终止 C:发生终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二份通知到达建设单位后，合同即行终止 D:发出终止合同的通知，通知发出后14日内未得到答复，可进一步发出通知，第二份通知发出后42日内仍未得到答复，合同即行终止 答案:D 解析:监理人在应当获得监理酬金之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释，或暂停监理业务期限已超过半年时，监理人可向委托人发出终止合同通知。如果14日内未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第2份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，监理人可终止合同，也可自行暂停履行部分或全部监理业务。 3、依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到( )止。 A:完成监理合同约定的监理工作之日 B:监理合同规定的到期日 C:被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日 D:完成正常工作和附加工作之日 答案:C 解析:尽管双方签订《建设工程委托监理合同》中注明“本合同自×年×月×日开始实施，至×年×月×日完成”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不就一定是监理合同的有效期。①监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。②因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。③如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条款中另行约定。 4、正常监理酬金中不属于直接成本的费用是( )。 A:外部协作费 B:监理期间使用与监理工作相关的检测仪器摊销费 C:经营业务费 D:监理辅助人员奖金 答案:C 解析:正常的监理酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，再加上合理的利润和税金。其中直接成本包括：(1)监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等；(2)用于该项工程监理人员的其他专项开支，包括差旅费、补助费等；(3)监理期间使用与监理工作相关的计算机和其他检测仪器、设备的摊销费用；(4)所需的其他外部协作费用 5、《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，监理人承担违约责任的原则是 ( )。 A:补偿性原则 B:惩罚性原则 C:无过错原则 D:有限责任和过错责任原则 答案:D 解析:合同履行过程中，由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。为保证监理合同规定的各项权利义务的顺利实现，在《委托监理合同示范文本》中，制定了约束双方行为的条款：“委托人责任”，“监理人责任”。这些规定归纳起来有如下几点。(1)在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务；或委托人违背了他对监理人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。(2)任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是：1)委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失。2)因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金)。3)当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损