赣榆新城开发投资可研建议书.doc

用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第一部分：项目所在城市的背景分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 赣榆国民经济运行状况分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 赣榆概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 赣榆位于江苏省东北端，隶属江苏省连云港市，东临黄海，西与山东临沂市接壤，北通青岛，南襟新亚欧大陆桥东桥头堡连云港，是全国最早的沿海开放县之一。全县18个乡镇，总面积 1402.5平方公里，人口 108万，境内有山、有海、有平原，面积各占1/3，山青水秀，土地肥沃，气候宜人，素以享山川之饶，受渔盐之利的福地为人称道。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 赣榆县拥有６2.５公里黄金海岸， 1.53万公顷滩涂，7.2万公顷浅海域，7000平方公里近海渔场，是江苏省最大的水产育苗基地，拥有 198家工厂化海淡水育苗场。平原地区土地肥沃，农作物品种丰富，农业生产综合实力跻身全国百强县行列，是全国商品粮基地县和全省食品工业大县。同时地藏丰富、工业门类齐全，已形成化工、纺织、 机械、煤炭、建材、食品等十大工业体系。被江苏省政府命名为建筑之乡。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 “十五”期间，赣榆将突出加快发展的主题，抓住结构调整这条主线，以改革开放和科技创新为动力，着力实施工业立县、民营富县、科教兴县、依法治县和城市化战略，全面提升全县经济的综合实力和竞争能力，促进各项社会事业协调发展。五年间，全县工业经济将进一步调优、调新、做大、做强，实现跨越式发展。利用已有的优势，优化农业结构，确保农业强县的地位，发挥地域优势做大做强水产养殖和海洋、滩涂旅游业，同时加大工业投入，以高效益低污染的新型工业为发展的主导。初步预计五年间工业年销售收入年均递增5—8%，利税年均增长4—6%，技改投入增长保持15%以上，对外出口年均递增10%以上。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 城市绿化情况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 赣榆县绿化率达到45%，人均公共绿地23平方米。工业废污水集中处理率达到90%，工业固体废物综合利用率100%。自2000年被国家环保总局批准为第五批国家生态示范区试点县以来，县委、县政府高度重视，不断增加财力、物力、科技等方面的投入，邀请专家高起点编制创建规划，以建设“四在经济区”为重点，10大类600余个生态工程项目为示范，先后投入55.56亿元加快生态建设步伐，取得了显著的生态效益、经济效益和社会效益。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 到2004年为止，赣榆县结合创建国家级生态示范区建设，以农业结构调整为载体，以改善生态环境和发展生态经济为主旨，以机制创新和经营模式的改革为动力，群策群力进行绿化造林，已新发展成片林12.38万亩、新建农田林网10.44万亩、四旁植树262.2万株、新建绿色信道198公里。绿化造林总量为前三年的总和。优美的环境、良好的空气质量不仅点缀了市民的生活，同时也大大推动了赣榆旅游业的发展。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 城市交通状况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 赣榆的水陆交通十分发达。向南35公里有横贯祖国腹地的陇海铁路；向北50公里是兖石铁路；距连云港机场30公里，（有直达北京、广州、厦门、成都、昆明等十几个大中城市的航班）；距青岛国际机场、南京禄口国际机场200多公里；距连云港港、日照港 40多公里；204、 310、327国道在境内交汇，即将建成通车的同三高速公路自北向南贯穿全境；青口码头与通榆运河、京杭运河、长江等水路相连。发达、便利的交通配套已为赣榆的整体发展打下了坚实的基础。同时赣榆县还在不断的加大对交通配套的投入力度。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 GDP年增加值超10％、保持连云港地区领先地位 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2004年全县实现国民生产总值65.45亿元，财政收入3.41亿元，连续三年GDP增幅保持在10％以上，