汽车修理厂还迁厂区建设项目投资可研建议书.doc

第一章 总 论 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1项目背景 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.1项目名称及承办单位 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 项目名称：汽车修理厂还迁厂区建设项目 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 承办单位：黄骅市XX汽修厂 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 法人代表：XX 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 拟建地点：黄骅市XX村 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.2承办单位概况 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 XX汽车修理厂是一家拥有近十六年维修经验的集汽车修理、保养、美容、装饰于一体的综合性维修企业。是中国人保险公司.平安保险公司和太平洋保险公司的事故车定点单位。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 该厂现有职工70人，其中，中、高级技术人员20人，厂内设3个修理车间，1个烤漆房，1个汽配经营部，配备了汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以“内抓管理，外拓市场”的经营理念，深化改革，致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 在上级领导的直接指导下，厂通过不懈的努力，培养出了一支高素质、专业化的管理和维修技师队伍。维修车间、配件部、行政部、财务部个职能部门，为客户提供周到的咨询、维修、配件销售服务。经过近几年的市场推广宣传，市场取得了良好的口碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨服务第一，质量第一，信誉第一，一切为客户着想，让客户满意为止。1、采用成熟、先进的技术，产品达到国家相关标准。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.1.1.6项目建设的可行性 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 （1）交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，东侧紧邻205国道，渤海路向东几百米即为黄骅市新城区。交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 （2）基础设施齐全，利于项目的建设 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，和集中供暖线路。项目日后运营中所需的给水排水、集中供暖、厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 （3）不会造成环境污染，起到环境的保护作用 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，修理厂产生的生活废水可以排放至城市污水管道，供暖采用城市集中供暖，不会对当地的水环境和空气环境产生影响。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 （4）劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂对于员工的需求。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2项目概况 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 拟建项目位于205国道西侧南王曼村东，西邻乡间道路，其余三侧将建成新车站，占地面积26640平方米。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 1.2.1建设目标与规模 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 建成后，项目占地面积26640平方米，主要指标占地面积：m2；容积率；绿率%。 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 第二章 市场分析 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 2.1我国汽车业发展现状 加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大经济效益 据中国公安部统计数字显示，2007年上半年中国机动车保有量达1.5亿辆，跟2006年底保有量相比较，增加5.22%；其中汽车保有量逾5,3