山西朔州企业总部基地一期工程建设项目投资可研建议书.doc

目 录 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第一章 总 论 1 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第二章 项目提出的背景、建设的必要性 4 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 9 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 13 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第五章 配套工程建设方案 18 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第六章 环境保护 33 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第七章 劳动安全、卫生防护 38 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第八章 节能节水 40 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第九章 招投标要求及内容 43 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第十章 项目实施计划 46 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 47 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第十二章 结论及建议 50 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 第一章 总 论 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目名称：山西朔州企业总部基地一期工程建设项目 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目建设单位：山西金海洋房地产开发有限公司 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目建设地点：老城区西部，地块南临南垣街，西临西环路，北面是朔州市森林公园，东面是一条宽30m的规划路，总占地约628.535亩，一期工程占地约85亩。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 项目概况： 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.项目占地面积：57000㎡，合85亩 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 2.总建筑面积：98600㎡，公寓楼建筑面积22000㎡，办公楼、配套公建及其他建筑面积76600㎡。详见一期工程建筑内容一览表。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 3.建设内容：总部办公区（包括独栋办公楼和公寓楼）及服务配套区 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 4.投资规模：60818万元 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 5.资金来源：由建设单位自筹解决。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 6.建设期：24个月 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 一期工程建筑内容一览表 序号 建筑名称 建筑面积（㎡） 备注 1 公寓楼（地上建筑） 22000 2栋12层，框架剪力墙结构 2 独栋办公楼（地上建筑） 63500 3栋5层，5栋6层，6栋8层框架结构 3 车库、人防（地下建筑） 13100 框架结构 4 总建筑面积 98600 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1.5.编制原则 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 1．符合国家、山西省有关法律、法规及规范，贯彻国家有关房地产及住宅建设的规定，按城市总体规划进行布局。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 2.本着“客观、公正、科学、可靠”的原则，严格按照国家发展和改革委员会第19号令及山西省人民政府令第185号的规定，认真编制项目申请报告，为业主决策和政府审批提供依据。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 3．结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理确定建设规模及标准。 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 4．建设集办公、生活配套为一体的大型办公区，吸收优秀的地方居住规划特点，创造具有本特色的满足生活需要的环境功能 利用公司自身的技术优势、管理优势、资金优势和规模优势，...... 一 开发用地 1 占地面积 ㎡ 57000 合85亩 2 总建筑面积 ㎡ 98600 2．1 公寓楼建筑面积 ㎡ 22000 2栋，12层框架剪