果园套种金福菇和特色农产品加工现代农业示范项目投资可研建议书.doc

第一章 总论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 一、项目概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （一）项目名称： ***现代农业示范项目 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （二）项目建设性质：新建 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （三）项目建设地点： *****工业园 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （四）项目建设单位：*****食品厂 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （五）法人代表：** 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （六）项目建设规模及内容 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 项目总建筑面积平方米。其中生产用房平方米，办公用房50平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 639.07 固定资产费用 423.42 其他资产费用 72.00 预备费用 8.46 建设期利息 5.87 流动资金 129.32 资金筹措方案 0.00 项目资本金 383.20 股东直接投资 183.20 政府投资资金 200.00 债务资金 255.87 年均营业收入 2563.86 年均销售税金及附加 166.14 年均经营成本 2036.81 年均总成本费用 2076.83 其中：可变成本 1659.95 固定成本 416.88 财务内部收益率(FIRR) 42.69 财务净现值(FNPV)(ic=8%) 1583.29 投资回收期(从建设期算起) 3.60 项目资本金财务内部收益率(FIRR) 60.97 年均利润 320.89 投资利润率(%) 50.21 投资利税率(%) 76.21 年均所得税 80.22 年均息税前年均利润 333.59 年均息税折旧摊销前年均利润 360.90 资产负债率(%) 25.96 流动比率(%) 809.63 速动比率(%) 708.43 利息备付率% 4643.94 偿债备付率% 1102.06 经济内部收益率(%) 279.56 经济净现值（ic=8%) 12076.03 盈亏平衡点(%) 56.51 二、项目可靠性研究的依据和研究范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 （一）编制可靠性研究的依据 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1、《全国农业和农村经济发展第十一个五年规划》； 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2、《中共中央