旅游开发投资可研建议书.docVIP

1项目总论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.1项目背景 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 表1-1 项目背景表 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 位置 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本市市位于本省省南部本州州，本州北岸， 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 面积 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本市市辖区总面积1587平方公里，东西最长40.5公里，南北最长56.5公里。其中山地面积占九成左右，森林覆盖率24.4％。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 品牌 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本省是旅游大省，其美丽的山水风光每年吸引几千万游客来滇旅游，本市是世界上最早、最大的产锡基地，拥有独特的工业文化，加上小城依山抱湖，垂柳轻拂，绿草茵茵，湖光山色美不胜收，被中外朋友誉为“东方佛罗伦萨”，构成了本市独特的旅游资源体系，深度发掘后定能大放异彩。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 特点 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 依托本省省“大旅游圈”的整体强势，开发综合休闲、观光的旅游项目。市场基础好，旅游资源自身特色浓厚。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 相关基础设施 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 城区拥有公共汽车线路5条，辖区内公路总长近987.8多公里，近30多个景点机动车可以到达，整体水平不高。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 市场状况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 以97年为例，全年接待游客26.8万人次，其中90％为公务、商务旅游，专程旅游者仅占10％，且绝大多数为本州州内游客。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 关于政府 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 “先有云锡，后有本市”是本市市的真实反应，本市以锡而荣，但是锡作为一种矿产资源，具有不可再生性。相对单一的产业格局必然存在远期的隐忧，本市市政府正是未雨绸缪，高瞻远瞩，果断决策利用现有资源发展相关产业，借助旅游业――这个“朝阳产业，无烟工业”保证本市的长期繁荣。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.2研究工作依据 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 国家和拟建地区的开发建设政策、法令和法规。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1.3项目研究的范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 市场分析与预测 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 总体规划 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 环境保护措施分析 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 企业组织与劳动定员 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 项目实施计划 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 投资估算与资金筹措 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 财务评价 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ■ 项目的