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60 电梯安全管理常识 技术顾问中心：罗剑雄 60 本节课的重点： 结束语 * 中奥物业管理培训课程 目录： 安全管理； 日常安全管理注意事项； 电梯安全知识； 电梯设备简介； 电梯安全技术知识； 电梯紧急情况的应急处理； 电梯湿水处理： 新接管的电梯验收标准 电梯安全管理 日常安全管理注意事项: 1、桥厢和厅门不平的； 2、出现不正常异响声音的； 3、较重物品或堆放集中的； 4、乘客在轿厢内打闹、跳跃的； 5、装运易燃、易爆的危险品的 ； 6、在桥厢内承载超高、超长物品　 7、无着工衣、工牌及管理公司委 派的专业维修人员一律不准进入工作； ８、突然之间停下来，又动作的； ９、发生火警时将电梯迫降在1层。 电梯的定义： 电梯是由电力进行拖动，具有乘客或载货的轿厢，运行于垂直的或与垂直方向倾斜不大于15度角的两侧刚性导轨之间，运送乘客或货物的固定设备。 一、电梯设备简介 ●结构组成 电梯有机房、轿厢、安全钳、安全窗、自动开门机、平层装置、操纵箱等； 厅门部分，包括厅门、召唤按钮箱、层楼显示装置等； 井道部分，包括导轨、对重装置、缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置、随行电缆、限位装置、平衡链或平衡绳等 电梯安全知识 二、电梯安全技术知识 现代的电梯设计完善，安全性高，但必须建立一套完善可行的管理制度及掌握一定的安全规范知识，才能保证电梯安全运行，避免电梯事故，充分发挥其优越性。 1.电梯安全使用注意事项 （1）每天电梯司机或专职管理人员，在开启电梯厅门进入轿厢前，应看清楚轿厢是否确实停在该层站，切不可贸然进入，防止因轿厢不在该层站而坠入井道。 （2）认真听取上一班值班情况介绍，翻阅运行记录或留言。 （3）每班启用电梯时，应将电梯向上、向下试运行一次，注意观察电梯有无不正常现象。 （4）客梯不应作货梯使用；轿厢不允许装运易燃、易爆的危险品，如确需装运危险品时，要采取必要的安全保护措施。 （5）有司机电梯必须出专职司机操纵，当司机需暂离轿厢时，应将轿厢电源关闭，并关闭好厅门。 （6）货梯装货时，要注意把货物分散、均匀堆放，避免集中堆放和偏角堆放。 （7）电梯的检查修速度不能用作正常运行。 （8）提倡文明乘梯，劝止少数乘客在轿厢内打闹、拥挤、跳跃等困难损坏轿厢设备及影响电梯运行的行为，不要靠在轿厢门上。 （9）梯停靠在厅门口时，任何人不能停留在轿厢与层门之间。 （10）轿厢尚未停稳时（包括自平与慢速），不可开启轿门与厅门使乘客出入。 （11）电梯在行驶中不允许突然转向行驶，必要时应先将电梯停止，然后反向启动运行。 (12)严禁在余下内中檫拭、拆卸和修理机件；电梯有故障时，司机不得自行修理，应将要停的电梯停在基站，关闭轿内电源和照明，并填写当班的电梯运行情况记录，做好交班工作。 2.电梯的安全保护装置 （1）检修人员的安全保护装置——由轿顶急停开关、底坑急停开关、安全窗开关等组成； （2）轿厢运行的安全保护装置—由终端强迫减速开关、限位开关、极限开关组成； （3）运行系统保护装置—由相序保护、安全钳动作开关、超载保护、轿内急停开关组成； （4）乘客的安全保护装置—由门联锁开关、安全触板开关、轿门设置和安全触板； 三、电梯紧急情况的应急处理 1.盘车放人操作 电梯运行由于供电中断、电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，电梯维修或现场人员应安慰乘客，让他们安静等待，不要擅自行动，以免发生伤害，为及时解救乘客，操作人员应分别进行放人操作。 2.电梯维修人员的盘车放人方法： （1）操作前先通知被困人员，盘车操作已经开始，请乘客予以配合。 （2）盘车放人一般由2人在机房进行，操作前必须切断总电源开关，在电动机的尾步安装上盘车轮，一人用松闸扳手打开制动器，另一人盘车。当轿厢盘至最近楼面时（轿门地坎应不高于或低于厅门地坎600mm），应停止盘车，使制动器复位。 （3）电梯操作人员用厅门钥匙打开厅门锁，协助乘客离去。乘客离开轿厢时应提醒注意防止地面滑倒和碰伤，并帮助有需要的乘客。 （4）盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢在轻载状态下往上盘车时，要防止因对重侧过重造成溜车，当对无齿轮曳引机的高速电梯进行盘车时，应采用渐进式，一步步松动制动器，以防止电梯失控。 3.值班安管员的现场处理方法： 管理处的监控中心已配备了电梯救援工具一套（既五步铝梯一步，照明