第一组模拟法庭精要.pptVIP

相 关 法 律 《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。、 《物业管理条例》第七条（五）按时交纳物业服务费用。 角 色 扮 演 法官 ：张帅 原告 ：王超雄 原告代理 ： 钱梦斌 被告 ：丁绪庭 被告代理 ：邓庆艳 模拟法庭 1101第一组--- 邓庆艳 钱梦斌 丁绪庭 王超雄 张帅 法庭纪律 【书记员】：现在宣布法庭纪律，请旁听人员保持肃静。现在宣布法庭纪律：? 1、未经法庭允许，不准录音、录像、摄影；? 2、除本院允许进入审判区的人员外，其他人员一律不准进入审判区；? 3、不准鼓掌、喧哗、吵闹和实施其他妨害审判活动的行为；? 4、未经审判员许可，不准发言，提问；? 5、请关闭各类通讯工具；? 6、对于违反法庭纪律规则的人员，合议庭可以口头警告训诫，也可以没收录音、录像和摄影器材，责令退出法庭或予以罚款、拘留； 7、对哄闹、冲击法庭、侮辱、诽谤、殴打审判人员等严重扰乱法庭秩序的人，依法追究刑事责任，情节较轻的予以罚款。 【书记员】：请全体起立。请审判长和审判员入庭。（审判长和人民陪审员入庭）? 【审判长】：请坐。? 【书记员】：报告审判长，原被告当事人、第三人及委托代理人均已到庭，开庭准备工作就绪，可以开庭。 法庭审理程序 1、书记员核查当事人身份； 2、主审法官（合议制一般为三个法官，其中一个是主审法官，坐在中间；简易程序只有一个法官，也称谓主审法官）宣布开庭； 3、主审法官宣布合议庭组成，并向参加诉讼的当事人争询有无申请法官及书记员回避的申请； 4、原告宣读起诉书，被告宣读答辩书、第三人进行陈述（如果有）； 5、由主审法官归纳原告、被告、第三人的陈述要点，确定争辩内容； 6、质证（对原、被告等提交的证据就其真实性、相关性、合法性进行论证）； 7、法庭辩论（发表代理意见）根据案件的激烈及复杂程度，可进行一轮或二轮或三轮以上的辩论； 8、最后申述（两三句话表明最后的态度）； 9、法庭调解（民事诉讼一般有，主要问双方是否同意在法院的主持下达成和解协议）； 10、让当事人核对庭审笔录，并签字确认； 11、当庭宣判或宣布闭庭择日宣判 。 案情简述 2009年10月28日汕头市金粤房地产开发有限公司与原告、被告签订了《汕头市前期物业管理服务协议》，并向业主提供《前期物业服务合同》。黄河路3号华阳雅园7栋1704房的业主于2009年10月28日与开发商汕头市金粤房地产开发有限公司签订《房（铺）交接书》，开发商金粤房地产开发有限公司在售房前已选聘原告为该楼盘提供前期物业管理服务，双方签订有《前期物业服务合同》。开发商、原告、被告三方均认可该物业管理服务协议，原、被告愿意受协议约定内容约束并享有相应的权利及承担相应的义务。　被告接房后，开始有交纳物业管理费，最后一次交纳是在2010年3月15日，交纳了2010年2月-4月的管理费。自2010年4月以后，至今没有交物业管理费，至今拖欠物业管理费共6136元。 原被告基本情况 原告：汕头市X公司，住所地汕头市X区X路X号X花园X幢X房。 法定代表人：林某。 委托代理人：郗某，广东X律师事务所律师。 被告：马某,女,汉族,X年X月X日出生,住汕头市X区X街道X路X号X园X栋X房,公民身份号码XXX。 委托代理人 ： 陈某、庄某，广东X律师事务所律师。 【审判长】：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第123条第二款的规定，现在核对当事人的基本情况及委托代理人姓名职务、代理权限。原告。 【原 告】：汕头市X公司，法定代表人林x。住所地汕头市X区X路X号X花园X幢X 联系电话xxxxxxxxxx 【审判长】：由原告委托代理人依次向法庭报告你们的姓名、工作单位、职务及代理权限。 【原告代理人】：陈某、庄某，广东X律师事务所律师。担任汕头市X公司诉被告马某物业服务合同纠纷一案，原告代理人。代理权限为特殊代理（包括代为起诉、应诉；申请回避；对案件事实和法律适用进行辩论提出证据、管辖异议；变更、放弃诉讼请求的权利。） 【审判长】：被告。 【被?告】：马某,,汉族,X年X月X日出生,住汕头市X区X街道X路X号X园X栋X房,公民身份号码XXX。联系电话xxxxxxxxx 【审判长】：由被告委托代理人依次向法庭报告你们的姓名、工作单位、职务及代理权限。 【被告代理人】：陈某，广东