青岛XX码头建设项目投资可研建议书.doc

草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 目 录 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 目 录 …………………………………………………………1 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 摘 要 …………………………………………………………2 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第一部分 企业基本情况…………………………………………5 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第二部分 项目概况………………………………………………11 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第三部分 装卸工艺………………………………………………13 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第四部分 环保与节能……………………………………………21 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第五部分 市场分析………………………………………………23 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第六部分 产业发展分析…………………………………………26 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第七部分 财务分析………………………………………………48 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第八部分 融资说明………………………………………………51 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第九部分 风险分析………………………………………………53 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第十部分 项目实施计划…………………………………………..62 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 摘 要 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第一部分 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 青岛**码头发展有限公司成立于2002年4月，是一家以集装箱堆放管理、货物储存为主的有限责任公司，企业资产总值达544640000.00元。项目达产年营业税金及附加为1369.9万元。利润总额17146.4万元，税后利润为11488.1万元。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第二部分 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 青岛是我国重要的沿海开放城市和经济中心城市之一，是我国沿海重要港口外贸口岸，为了更加适应改革开放的新形势，推动青岛市经济更快的发展，青岛市提出了“以港兴市”、“建设北方国际航运中心”的经济发展战略目标。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 码头长431米，拥有三个万吨以上的泊位，前沿平均水深-8.4米，陆域面积100亩。项目总投资66892.3万元，其中建设投资64892.9万元，流动资金2000万元。建设投资中码头资产评估作价为54464万元。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第三部分 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 项目选用先进的装卸工艺，提高工作效率，集装箱码头的改造建设，是为了进一步增强青岛沿海地区集装箱运输实力的工程。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第四部分 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 企业采取了一系列具体的环保和节能措施，按整个港区统一考虑，区内各企业按比例交纳绿化费。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第五部分 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 青岛市地处华北经济区和华东经济区的结合地带，与东北经济区跨海相连，并与朝鲜、韩国、日本隔海相望，是中国五大外贸口岸之一。这样的市场前提有助于项目的顺利实施，为项目的市场开拓奠定了雄厚的基础。 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 第六部分 草堰口镇位于建湖县东北部25.4km，南接盐城市盐都区盖 随着经济的不断发展，港口的功能也逐渐发生变化。港口作为水运与其他运输方式的过渡点的作用逐渐减弱，作为组织外贸要点是作用日益增强，成为外贸综合物流链中的主要环节，对有关区域经济和产业发