高尔夫球场项目投资可研建议书.docVIP

目录 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 一、总 论 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1概论 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.1项目名称 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.2项目法人、技术协作单位及负责人 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.3建设地点 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.4项目设计规划及用地规模 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.2研究范围 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.3项目建设背景 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 .1概论 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.1项目名称 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 大南湖高尔夫俱乐部（唐山）高尔夫球场建设工程 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.2项目法人、技术协作单位及负责人 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 项目单位：圣安德鲁斯国际高尔夫发展（香港）有限公司 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 董事长：樊志强 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 技术协作单位：Swan Golf Designs Ltd 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.1.31.1.4项目设计规划及用地规模 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 设计规划：本项目设计一座国际标准的27洞球场，包括18洞会员制球场和9洞公众球场，在18洞会员制球场中有9洞是灯光球场。18洞会员制球场球道总长度7360码，标准杆为72杆；9洞公众球场球道总长度3405码，标准杆为36杆。设计一个45个打位的会员练习场和一个不少于100个打位的公众练习场；6000平方米（建筑面积）主会所和800平方米（建筑面积）小型会所；休闲度假别墅及网球场、游泳池等其他配套设施；可为500名员工提供住宿的公寓楼；1800平方米（建筑面积）草坪养护中心；650亩面积的观鸟林和400亩水面的蒲花荡；300亩的草坪培育场。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 .78亩。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.2研究范围 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （一）项目建设的背景、必要性 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （二）市场预测分析 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （三）项目选址分析与建设条件 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （四）建设规模与建设方案 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （五）环境保护与安全卫生、节能 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （六）组织机构、劳动定员和人员培训 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （七）项目实施计划 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （八）投资估算和资金筹措 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （九）项目财务评价 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1.3项目建设背景 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 南湖公园位于唐山市南部路境内、紧邻市中心，距离唐山新火车站约9公里，距离三女河机场约27公里，距离唐山曹妃甸国际化深水港区约80公里，距离天津市约132公里，距离北京市约180公里。 距市中心仅670米，面积有28平方公里。其先后获得河北省第一届“人居环境奖”和国家2002年度“中国人居环境范例奖”。2004年度，获得“迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”。2005年，被国家建设部批准设立国家城市湿地公园。南湖公园地理环境优越，生态环境舒适，环湖绿树成荫，湖面菱荷吐艳，是一个城区天然的“大氧吧”和城市中的世外桃源。南湖公园将以“绿”为主，以环境森林为依托，充分利用现有土地资源和水面，建成以一城——交通娱乐城；三场——高尔夫球运动场、骑马运动场、军体射击场；四园——水上游乐园、湿地生态园、水禽园、水上垂钓园；六区——综合游憩区、青少 年活动区、地震纪念区、农桑区、植物景观区、管理区为内容的都市生态园林。.2河北省第三产业及旅游业的发展预测 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 改革开放以来，特别是进入９０年代后，采取了一系列政策措施，加快第三产业发展步伐，使我省第三产业结构发生了积极的变化，初步形成了行业门类齐全、多种经济成份共同发展的第三产业体系。主要特点：一是第三产业持续增长，成为国民经济的重要推动力量。１９７８年至１９９９年，第三产业增加值由３８．４８亿元提高到１５１８．５６亿元，年均增长１３．２％占国内生产总值的比重由２１％提高到３３．３％，上升了１２．３个百分点。二是第三产业从业人员稳步增加，成为吸纳劳动力就业的重要产业。１９７８年至１９９９年，第三产业从业人员由