某某省某旧村改造项目投资可研建议书.docVIP

第一章 项目申报单位情况 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 第一节　项目名称及承办单位 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 一、项目名称 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 ***村旧村改造项目 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 二、项目主办单位 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 ***村位于***新城西邻，人口1780人，总户数526户，房子大部分是70年代乱石结构房。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1）单位名称：2）单位地址：3）工程咨询等级：丙级 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 4）工程咨询资格等级证书编号：5）发证机关：国家发展和改革委员会 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 第二节　可行性研究报告的依据与范围 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （1）国家和山东省的经济和社会发展规划； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （2）国家和山东省有关的法律、法规和政策； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （3）现行的有关技术规范、标准和定额； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （4）国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （5）***新一轮城市总体规划； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （6）***国民经济和社会发展第十一个五年计划； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （7）关于进一步加快城市市区村庄综合改造的意见（***政发[2004]71号 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （8）项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （9）项目承办单位提供的有关基础资料、数据（1）项目提出的背景及建设的必要性； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （2）市场分析预测及建设规模； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （3）建设地点和建设条件； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （4）总体建设方案； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （5）环境保护与节能； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （6）物业管理； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （7）项目实施方案与进度安排； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （8）投资估算及资金筹措； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （9）经济评价； 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 （10）社会效益评价。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 ******村位于***新城西邻，随着***城城区的逐步扩大，城区内的村庄综合改造工作相对滞后，原有建筑大部分是70年代乱石结构的平房建设，低档零星插建、违章建设、村民居住环境脏乱差等问题日益突出，不仅影响了城市总体规划的实施，而且影响了***城的整体形象和招商引资环境。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 本项目建设规模为总占地19152平方米，总建筑面积25866平方米，其中F户型每户建筑面积89平方米，总建筑面积12816平方米；商业建筑面积为13050平方米，项目容积率为1.35。根据***村现有居住和经济状况，经村两委研究决定旧村进行改造，共144套住宅。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 二、投资估算及资金来源 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 资金全部由项目承办单位自筹解决。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 本项目建设期年。 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 指标名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 平方米 19152 2 总建筑面积 平方米 25866 2.1 住宅建筑面积 平方米 12816 2.2 商业建筑面积 平方米 13050 3 住宅套数 套 144 4 居住人数 人 500 5 户均人口 人/套 3.5 6 容积率 1.35 8 总投资 万元 2234.48 8.1 基础设施建设费 万元 70 8.2 建筑安装工程费 万元 2005.2 8.3 工程建设其他费用 万元 30.08 8.4 基本预备费 万元 60.16 8.5 建筑规费 万元 69.04 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 第二章　项目提出的背景及建设的必要性 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 第一节　***概况 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 一、***概况 以质量为根本，以技术革新为动力，诚信经营 1、***总体