物流服务设施建设项目投资可研建议书.doc

第一章 概 论 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 第一节 项目名称及承办单位 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1、项目名称： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 2 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 5 :3 :2 的比例投资成立，注册资本为1亿元人民币。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 公司经营范围：对城市基础设施建设投资，建设资金的投资与管理，农业综合开发、农业基础设施开发。公司的主要职能是：承担潍坊滨海经济开发区的基础设施建设和潍坊市境内的沿海防潮大堤建设及黄潍输油管道，德大、烟大铁路、潍坊城市轻轨等重大项目的投融资建设。同时利用政府赋予的各项经营权、专营权、搞好滨海经济开发区的整个配套建设工作。具体包括：市政道路、桥涵、雨污水管线、路灯、水系建设、绿化景观建设、防潮堤建设等。公司还同时拥有政府赋予的土地储备、收购、开发权，房地产开发权、城市广告发布权、城市公交及出租行业经营权、矿产资源、盐业资源及弱电管线等地下空间资源的开发经营权。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 第四节 研究结论 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1、建设地址 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 ********项目位于***王府街道办事处驻地。项目规划用地面积1000亩。该地块市政配套服务设施齐全，交通、通讯方便，此地段具有极大的投资价值，是开发建设物流交易中心的理想地段。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 2、建设规模 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 ********项目规划用地1000亩，总建筑面积平方米山东省人民政府发布 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 该项目建设总投资为万元，其中 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目资本金占项目总投资的比例对***现代物流业的发展产生积极的推动作用 1000 2 总建筑面积 平方米 514000 ① 冷库 平方米 48000 ② 仓库 平方米 21000 ③ 车间 平方米 30000 ④ 交易区 平方米 30000 ⑤ 沿街店铺 平方米 25000 ⑥ 电子交易厅 平方米 5000 ⑦ 土特产及欧洲特产区 平方米 60000 ⑧ 住宅及安置区 平方米 240000 ⑨ 精品商贸街 平方米 50000 ⑩ 辅助面积 平方米 5000 3 建设期 年 4 4 总投资 万元 收入 万元 销售税金及附加 万元 利润总额 万元 所得税 万元 税后利润 万元 投资利润率 % 投资利税率 % 所得税后内部收益率 % 财务净现值(Ic=%) 万元 青州是一个文化沉淀很厚的城市，有着悠久的历史，仅仅有记载的建筑就有5000多年。2006年，新一届市委市政府面对青州的困境，提出了“抓城市建设也是生产力”的口号，开始揭开***建设的新篇章。青州经济社会总体发展规划的制定过程就充分体现了科学发展观的思想，从2006年初的“两城三片六大基地”到后来成型的“一城四区六大基地”发展格局的调整，充分体现了新一届市委市政府实事求是、解放思想的理念，城市建设规划的制定也是如此。“拉开框架，准确定位，挖掘内涵，重塑形象”，立足青州丰厚的文化沉淀和独具特色的城市面貌，突出古、青特色。建设古城，让“古”成为青州的文化底色；实施大环境绿化，让“青”成为青州的外面特征，努力打造现代化的中等城市。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 大力发展现代物流业促进现代物流业发展是一项跨行业、跨地区、跨部门的综合性工作，涉及面广、政策性强，需要各地政府和各有关部门协同配合，形成合力。大力发展现代物流业，对于推动和提升相关产业的发展，提高经济运行质量和效益，增强综合国力和企业竞争力具有十分重要的意义。为进一步推进我国现代物流业的发展，应对国际金融危机对我国实体经济造成的冲击，在全国范围内尽快形成物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化的现代物流服务体系，国务院颁布了《物流业调整和振兴规划》国发〔2009〕8号，为我国现代物