中原--佳兆业地块投资可研建议书.docVIP

目 录 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 第一部分 市场可行分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 资源供给条件 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目SWOT分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目定位分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 三．项目财务分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 销售收入估算 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 成本费用估算 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 盈利能力分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 盈亏平衡点分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 四. 项目风险分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 不确定因素分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目风险及其规避方式 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 五. 项目可行性综合评述 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 附表：项目成本及盈利估算表利润表 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 第一部分 市场可行性分析 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 一、宏观经济分析： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1、城市概况： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 东莞市位于广东中南部，珠江口东岸、东江下游的珠江三角洲区域。西北距广州59公里，东南距深圳99公里，距香港140公里。东西长约70.45公里，南北宽约46.8公里，全市陆地面积2,465平方公里。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 东莞北靠广州，南依深圳，东邻惠州、博罗，西与番禺隔珠江相望，不但是穗、深、港经济走廊的黄金地段，沟通珠江两岸和深圳、珠海的桥梁，也是广九铁路、广深准高速铁路、广梅汕铁路与大京九铁路的交汇处，是广州与香港之间水陆交通的必经之地。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 东莞市现辖4区和28个镇，678个村（居）委会。其中莞城区、东城区、万江区、南城区位于市区范围内。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 截至2003年底，东莞市总人口为599.41万人，户籍人口为158.96万，暂住人口440.44万。城区户籍人口32.64万人，暂住人口52.09万。本项目所在南城区2003年常住人口万人，外来万人2、东莞宏观经济发展状况： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 东莞市经济持续快速发展，城市竞争力进一步增强。2003年东莞市的城市成长竞争力位居全国第九位。2004年被评为中国最佳魅力城市和最具经济活力城市。国家统计局2004年中国城市综合测评中，东莞市综合实力名列全国大中城市12位，地级市第1位，具有巨大的经济发展潜力。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 ■ 远景人口规划 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能