房地产开发有限公司办公楼建设项目投资可研建议书.doc

第一章 总论 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 第一节 项目概况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 1、项目名称：内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 2、建设性质：新建 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 3、项目承担单位： 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目承担单位：内蒙古富河房地产开发有限公司 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目单位法人：何平 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 4、建设地点及时间 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契丹大街西段路北。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 建设工期：2011年6月至2011年12月。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 5、建设规模及主要建设内容 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积3190平方米。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 6、投资规模及资金构成 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目总投资796万元，均为建设投资。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 7、资金筹措 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 项目总投资796万元，资金来源为建设单位自筹。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 8．项目效益情况 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极参与和支持。综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目的建设是的社会效益是显著的、社会影响是积极的。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 第二节 项目可研编制依据、原则和范围 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 一、编制依据 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 （1）国家发展改革委员会《关于建设项目可行性研究实行管理办法》 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 （2）国家发展改革委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 （3）投资项目社会效益评价方法 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 （4）《巴林左旗国民经济和社会发展规划》 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 （5）建设单位提供的有关资料 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 二、编制的范围 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 根据国家房地产事业的发展规划和社会经济发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 编制的原则 充分利用现代科学技术，发展成为具有较高技术含量、较强国际竞争能力的新兴产业群体 （1）根据本地区实际情况，因地制宜、合理规划、优化资源配置，保证明显建设的经济性、适用