华亭大厦市场建设项目投资可研建议书.doc

符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 前言 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第一章 项目背景分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、经济背景 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 二、立地环境 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第二章：苏州市房地产市场形势分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、03年1季度房地产景气指数运行状况 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 二、苏州市房地产供给形势分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 三、苏州市房地产市场需求形势分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 四、苏州市房地产市场空置状况分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 五、目前苏州房地产市场存在问题分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 六、小结 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 苏州市写字楼市场调查 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、写字楼地理分布特征 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 二、苏州市写字楼物业的发展沿革 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 三、苏州市租售行情调查 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 四、写字楼的行业统计分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 五、主要写字楼配套情况 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 六、小结 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第四章：小高层和高层住宅物业调查分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、小高层和高层物业发展沿革及特点 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 二、在售小高层、高层楼盘调查分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 1、房型供应量分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 2、户型面积配比分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 3、价格分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 4、相关配套比较表 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 5、客源客层分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 6、小结 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 三、精装修酒店式公寓市场分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 1、现有个案情况 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 2、潜在竞争性个案 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 3、市场分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 4、小结 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第五章：市场存在的问题点和机会点 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第六章：“华亭大厦”项目SWOT分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第七章：项目重新定位及规划改造建议 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、产品定位 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 二、市场定位 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 三、目标客户群定位 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 四、规划改造建议 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 附件一：写字楼个案调查表 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 附件二：高层个案调查表 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 第一章：项目背景分析 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 一、经济背景 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 苏州经济建设实现持续快速增长。2002年全市完成国内生产总值2080亿元，比上年增长14.5%；财政收入290.82亿元，比上年增长38.52%。完成进出口总额363.9亿美元，比上年增长53.8%；全年新增合同外资100.67亿美元，实际利用外资48.14亿美元，分别比上年增长144. 6%和59.3%。全社会固定资产投资为810亿元，比上年增长43.4%。 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市建设 1、GDP运行状况（亿元） 符合我国西部大开发的要求，促进西部地区城市