冬期施工监理细则解析.doc

恒大雅苑楼盘沙沟城中村改造项目 冬期施工监理实施细则 编制： 批准： 山西创享建筑工程咨询有限责任公司 恒大雅苑项目监理部 2015年11月 目 录 一、工程概况 二、冬期施工特点及冬期施工内容 三、冬期施工规定 四、气温特点 五、冬期施工准备工作 六、编制依据及验收规范 七、监理工作的控制要点及目标值 八、监理工作的方法及措施 九、九、机械设备冬期防寒、防冻、防火、防滑工作措施： 十、冬期施工安全教育及培训 十一、现场安全管理措施  冬期施工监理实施细则 工程概况 1.建设单位：太原万恒房地产开发有限公司 2.工程名称：恒大雅苑楼盘沙沟城中村改造项目 3.建设地点：太原市小店区佳节村，滨河东路龙城大街以南，平阳南路以东。 4.项目规模：总建筑面积268816.12万㎡ 5.勘察单位：山西地质工程勘察院 6.设计单位：太原市建筑设计研究院 7.施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 8.监理单位：山西创享建筑工程咨询有限责任公司 9.质监单位：太原市质量监督站 10.安监单位：太原市安全监督站 11.质量等级：合格 本工程位于太原市万柏林区沙沟村，总建筑面积为268816.12m2，为商品住宅楼工程，本工程共包括1#住宅楼为地上17层地下1层；2#楼为地上17层地下1层；3#楼为地上22层地下2层；4#楼为地上33层地下2层；5#楼为地上33层地下2层；6#楼为地上33层地下1层；7#楼为地上33层地下1层。住宅楼部分基础为后压浆灌注桩—承台梁结构，主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。抗震设防烈度为八度。建筑防火分类为二类，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为二级，局部一级。另本工程涵括的地下车库为地下2层总建筑面积为61200m2其中地下一层30600m2地下二层30600m2地下一层层高3.8米，地下二层层高3.9米，基础为天然地基—筏板柱下墩结构；会所为2层；幼儿园3层。 ?二、冬期施工特点及冬期施工内容? 2.1冬期施工特点： 2.1.1冬期施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。? 2.1.2质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者返工，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。? ? 2.1.3冬期施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。 2.2冬期施工内容： 本年度预计各楼施工节点：1#楼5层至封顶；4#、5#地上1层地下二层；6#、7#楼4层至18层；地库D2至D61与DA3至DB之间（除4#、5#主楼、幼儿园外）施工至正负零。施工单位计划采用综合蓄热法进行冬期砼施工。 三、冬施规定： ?1、?为保证施工质量，冬期施工期间，当最低温度低于-15℃（含-15℃）时，混凝土工程不得施工；当最低温度低于-10℃（含-10℃）时，砌体工程不得施工；当环境温度低于-20℃（含-20℃）时，不得对钢筋进行冷弯加工和焊接。 2、混凝土构件在冬期施工期间不应拆除模板。混凝土结构的墙柱等竖向构件不能与楼板等水平构件一次浇筑，且无可靠保温、防风措施时不得施工。 六、采用蓄热法的普通混凝土，采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，其受冻临界强度应不小于设计强度标准值的30%；采用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，其受冻临界强度应不小于设计强度标准值的40%。采用综合蓄热法施工的混凝土，其受冻临界强度应不小于4.0MPa。有抗渗要求的混凝土，其受冻临界强度应不小于设计强度的50%。 3、混凝土抗压强度试件的留置除按现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版)规定进行外，应增设不少于2组同条件养护试件。 八、当混凝土达到受冻临界强度后，可停止测温，相关测温记录等质量控制资料必须真实可靠，并对温度记录情况进行分析，绘制温度曲线，以便当温度突变时及时采取补救措施和作为达到临界强度养护时间的混凝土撤除养护的依据。 4、在混凝土结构中的钢筋焊接、型钢混凝土组合结构和钢结构中的钢构件焊接过程中，所使用的焊条、焊剂必须严格按照要求进行烘焙，否则不得施焊。 5、所有冬期施工的建筑工程，在执行《建筑工程冬期施工规程》（JGJ/T104-2011）有关规定的同时，还应严格遵守《太原市冬期施工质量保证措施的暂行规定》的有关要求。 6、在冬期施工期间，存在下列情况的建筑工程，必须停止施工，并在第二年春季检查时对擅自施工部位进行现场100%的实体检测，具体检测方案按照《关于对建设工程