海西州天俊县藏式商业一条街项目投资可研建议书.doc

第一章 总论 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.1项目概况 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、项目名称：海西州天俊县藏式商业一条街建设项目 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、项目主管部门：天俊经济和发展改革局 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3、项目性质：新建 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 4、项目地点：青海省海北州祁连县 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 5、项目负责人： 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1.2编制依据 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （一）法律、法规 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、《中华人民共和国环境保护法》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、《中华人民共和国消防法》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3、《国家节能技术大纲》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 4、《中华人民共和国招标投标法》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 5、《建设项目环境保护管理办法》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 6、《建设项目环境保护设计规定》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （二）其他 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、《青海省藏区商业街建设规划》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、《投资项目可行性研究指南》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 3、《建设项目选址意见书》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 4、《建设工程规划许可证》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 天峻县位于青海省海西蒙古族藏族自治州境东北部，西北部与甘肃省交界。　青藏铁路和国道315横穿县境南部，铁路在县境内全长95公里，设有江河 、天棚、天竣、南山、二郎洞五个火车站，国道315在境内全长70公里，交通十分便利天峻县辖3个镇、7个乡：新源镇、木里镇、江河镇、苏里乡、龙门乡、舟群乡、智合玛乡、快尔玛乡、生格乡、阳康乡。 全县下辖12个乡，62个牧委会全县国民生产总值3690万元，牧业产值3357万元，工业产值1488万元，乡镇企业产值468万元19个） 名称 功能特色 地址 备注 电子专业街 IT类、电子类、音像类产品 雁塔路 区域型 综合商业街 综合商业 东大街 区域型 咖啡休闲专业街 休闲、饮食、娱乐 德福巷 社区型 古玩字画专业街 文房墨宝、玉瓷器、字画、传统工艺品 书院门 社区型 电子城步行专业街 休闲、娱乐、饮食、购物 电子城 社区型 餐饮专业街 饮食、娱乐、 南二环 区域型 通讯产品一条街 手机、通讯产品和器材 尚朴路 区域型 清真食品专业街 清真特色食品、干果、糕点 北院门 区域型 图书专业街 书籍、文化用品 东六路 社区型 水产品专业街 海味、水产、特色食品 炭市街 社区型 纺织品专业街 服装、布匹、床上用品、家居装饰用品 文艺路 区域型 精品购物步行街 服装、鞋帽、皮具 骡马市 区域型 纸制品专业街 各类纸品 后宰门 区域型 电子科技专业街 电脑、电脑配件、打印机等电子产品 兴庆路 区域型 餐饮娱乐专业街 餐饮、娱乐 东二环 区域型 康复路服装专业街 服装、日用品 康复路 社区型 古玩民俗商品专业街 古玩、旅游商品 八仙庵 社区型 建材专业街 建筑材料、家装材料 太华路 社区型 体育用品专业街 体育服装、运动用品 体育场北 社区型 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.2市场现状 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2.2.1商业市场发展现状 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （1）商业中心分布 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 现状商业网点布局混乱无序，缺乏整体规划，××商业街人气旺盛，是天俊县的商业核心，但商业环境差，业态组合、功能结构不合理。新兴的××交汇处商圈，虽然有大型商场，但功能单一，业态组合缺乏互补性，周边商业网点布局缺乏统一规划，故人气不旺。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （2）经营模式 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 天俊县一直以来都以