某商品房建设项目投资可研建议书.doc

目 录 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 目录……………………………………………………………………………..1 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 绵阳芙蓉汉城研究背景…………………………………………………..…2 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 可行性研究报告概述………………………………………………………..3 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 项目背景…………………………………………….………..…8 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 市场定位及可行性分析…………………..…………………20 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 规划设计方案及可行性分析…………………………….…24 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 工程建设方案及可行性分析……………………………….27 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 成本控制方案及可行性分析……………………………….29 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 营销组织方案及可行性分析………………………………34 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 财务投资方案及可行性分析……………………………….40 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 开发机构方案及可行性分析……………………………….45 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 项目开发效益…………………………………………………51 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 项目风险识别及规避措施……………………….…………53 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 可行性研究结论………………………………………………57 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 附件： 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市商品房地产市场需求调研简明报告》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市商品房地产市场研究报告》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市人民政府关于“绵阳芙蓉汉城”项目规划座谈备忘》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市经合办关于“绵阳芙蓉汉城”等项目有关问题的请示》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市“三国蜀汉城”地块规划设计条件》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《项目周边关系图》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市政府城市建设规划图（1997年——2010年）》 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 《绵阳市城区图》（绵阳旅游指南版） 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 报告概述 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 项目背景 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 总占地面积317.5亩，其中净地面积267.3亩，代征地50.2亩，有100余亩已经拆迁完毕；政府承诺2003年3月底完成全部剩余拆迁。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 土地净地价（含出让金、报建规费及所有税费）控制在36万元/亩；代征地争取免费，估计目前该地块的市场价大概在60——80万元/亩之间。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 周边景观有芙蓉溪、富乐山公园、李杜祠、绵阳市博物馆。 在节能的同时减少了产生的环境污染，是国家政策鼓励节能环保项目 紧邻一环路东段，向西南可通过东方红大桥和涪