二期土建泥工工程施工分包合同解析.doc

英祥·承德公馆二期土建泥工工程 分 包 合 同 劳务承包人 （甲方）： 四川禾兴劳务有限公司 劳务分包人 （乙方）： 身份证： 甲方将承建的《英祥·承德公馆》二期住宅13#、14# 楼以及相关范围内的地下室（含人防工程） 工程的土建施工劳务承包给乙方完成，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，并结合淮安市有关规定及市场行情，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工劳务分包事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：淮安英祥房地产开发有限公司《英祥·承德公馆》二期住宅13#、14# 楼以及相关范围内的地下室工程的土建施工劳务工程。 工程地点：江苏淮安市淮阴区承德北路。 结构形式、层数、基础形式：以上海众谊建筑设计有限公司的施工图为准。 二、甲、乙双方职责 2.1 甲方职责 2.2 向乙方提供具备施工条件的施工现场。 2.3 根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。 2.4 协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。 2.5 乙方职责 2.6 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相关技术水平的熟练工人投入工作，按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。 2.7 由于第三方原因造成的安全及人员伤亡事故，按造成事故各方的责任大小承担责任和接受各项处罚。 2.8 乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。 2.9 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚赔款。 2.10 文明礼貌，自觉维护周围环境，须遵守各项规章制度，服从甲方统一指挥调度，不得扰民。 三、文明施工 3.1 乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生，文明施工生产区及生活区材料、半成品、成品按淮安市文明施工标准化工地标准码放、标识、标语等宣传设施必须正确摆放且所有的费用包含在综合单价内。 3.2 乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。 3.3 乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工费从乙方结算款中加倍扣除。 3.4 乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵，扯皮打架等不文明行为。 3.5 进入施工现场乙方必须采购合格的安全帽，相关作业人员统一着装佩戴同一形式、 规格安全帽。安全帽若检查未达到相关质量要求，甲方有权代乙方采购合格安全帽，相应成 本费用从乙方工程款中扣除。 3.6 乙方在施工过程中产生的正常施工建筑垃圾，必须按项目部指定地点堆放，否则造成的一切后果均由乙方全部承担；现场文明施工达不到项目部、公司和地方行政主管部门的要求，造成的整改、半停工、停工、行政处罚等经济的和法律的所有责任，均有乙方承担，同时不得影响工期。 四、成品保护与质量保修 4.1 乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。 4.2 乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限在本合同专用条款中明确。 4.3 属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起2天内（在本合同专用条款中明确）派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。 4.4 属乙方责任产生的保修，无论何种原因，乙方拒绝签收维修通知和拒绝查看现场等逃避维修责任的、乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方承担。甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除维修费用。 五、违约责任 5.1 当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任： 5.2 甲方违反本合同专用条款中第五条的约定，不按时向乙方支付款项； 5.3 甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。 5.4 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任: 5.5 因乙方自身原因延期交工； 5.6 施工质量未达到本合同约定的质量标准； 5.7 乙方为履行本合同对外签订的合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实； 5.8 因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件。 5.9 乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。 5.10