工业品批发市场项目投资可研建议书.doc

第一章 总 论 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 一、项目概述 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （一）项目名称：XX县XX镇工业品批发市场 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （二）承办单位：安徽XX建设项目管理有限公司 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （三）建设地点：XX县XX镇 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （四）项目性质：新建 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （五）项目法人代表： 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （六）项目负责人： 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （七）项目建设规模：总占地面积19998平方米（30亩）。总建筑面积：17600平方米，其中：住宅8800平方米，商业8800平方米。项目总投资1500万元。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （八）项目建设期：12个月（2012.4——20134）。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （九）可研编制单位：安徽XX工程咨询有限公司 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （十）可行性研究报告编制依据及范围 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 1、编制依据 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （1）《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020年远景目标纲要》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （3）《XX县城区开发总体规划》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （4）《XX县土地利用总体规划》 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （5）宿州市定额站《宿州定额信息》2011年第四季度 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （6）《民用建筑设计规范》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （7）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （8）国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （9）XX县土地利用总体规划； 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及技术资料；XX县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 2、编制范围 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 本项目可研报告的研究范围包括： 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （1）项目提出的背景及建设的必要性 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （2）项目选址与建设环境条件 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （3）项目建设规模与主要建设内容 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （4）项目总体布局方案 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （5）工程技术方案 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （7）项目运营和实施计划 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （8）投资估算与资金筹措 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （9）效益分析 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 （10）项目结论与建议 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 二、项目单位简介 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 安徽XX建设项目管理有限公司是2006年成立的房地产开发有限责任制企业，公司注册资金为3000万元人民币，开发资质为一级资质。公司只要经营范围有：许可经营项目：房地产开发经营。一般经营项目：项目管理、物业管理，建筑工程装饰、装修，园林绿化。分公司下设有工程部、营销部、财务部和综合部。 要想在经济大潮中乘风破浪，最关键的就是要对市场有深入的了解 安徽