广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区项目投资可研建议书.doc

目 录 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 第一章 总 论 1 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.1 项目背景 1 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.2 项目概况 2 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.3 可行性研究结论 3 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.4 存在问题和建议 5 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 6 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 2.1 项目背景 6 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 2.2 发展机遇 7 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 2.3 现状与问题 8 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 2.4 项目建设的必要性 10 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 12 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 3.1 基本条件分析 12 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 3.2 市场分析 13 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 17 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 4.1 发展思路 17 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 4.2 发展目标 17 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 4.3 开发利用的原则 18 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 20 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 5.1 功能分区与布局 20 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 5.2 建设内容 20 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 5.3 分期建设方案 22 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 24 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 6.1 投资估算 24 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 6.2 资金来源 25 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 26 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 7.1 经营成本与收入预测 26 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 7.2 损益分析 27 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 7.3 盈亏平衡分析 27 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 7.4 间接效益分析 27 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 30 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 附图 32 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 第一章 总 论 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.1 项目背景 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.1.1 项目名称 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区工程。 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.1.2 项目可行性研究编制工作组 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 广东海洋大学主校区后山开发利用研究小组。 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.1.3 可行性研究编制依据 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1、《投资项目可行性研究指南》（试用版） 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 2、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要《湖光岩三岭山风景区总体规划》GB 50298-1999） 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.1.4 项目提出的理由和过程 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 土地是陆地上一切可更新资源赖以存在或繁衍的场所土地资源的合理利用保护各种可更新资源的中心.2 项目概况 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.2.1 项目地址 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 广东海洋大学主校区后山，含交椅岭、蜈蚣岭、风箱岭地域。 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 1.2.2 建设规模 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 规划用地总面积1650亩（110公顷），规划建设生态体验园、生态恢复展示区、高新农业示范区和休闲康体区等四大功能区。项目建设方案分三个阶段进行，采取分阶段建设、滚动发展的模式。第一阶段完成基础设施建设，第二阶段首期完成生态体验园的建设，第三阶段完成整体项目工程。建设规模和内容见表1-1。 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 表1-1 交椅岭现代生态示范园区项目分区建设 用地 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 名称 面积 已经成为振兴农村经济、增加农民收入的重要途径 （公顷） 主 要 内 容 建设 已经成为振兴农村经济、