金融租赁公司筹建项目投资可研建议书.docVIP

目录 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 一、金融租赁公司的市场分析 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 1、金融租赁的定义及特点 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 2、金融租赁的种类 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 3、金融租赁的功能 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 4、金融租赁业务的市场状况 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 5、中国金融租赁市场运作机构分析 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 二、拟设金融租赁公司的市场前景 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 1、总体框架 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 2、市场定位（服务领域） 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 3、主要服务内容 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 三、拟设金融租赁公司的业务发展 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 1、业务流程 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 2、业务发展目标及措施 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 3、盈利模式 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 四、拟设金融租赁公司的风险管理与控制 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 1、风险分析及防范对策 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 2、风险管理办法 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 五、拟设金融公司未来财务预测 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 金融租赁公司的市场分析 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 金融租赁的定义及特点 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 金融租赁的定义 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁、贸易与金融方式有机结合后形成的一种新的交易方式。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 根据我国《合同法》和《融资租赁法·草案》的定义，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为一年的交易活动。《融资租赁法·草案》规定，出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物为机器设备等非消耗性资产，不适用于为个人、家庭消费目的使用租赁物。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 根据我国《企业会计准则》的定义，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 根据我国《金融租赁公司管理办法》的规定，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 与传统租赁相比，融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金，而传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 金融租赁的特点 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 根据以上的定义，可以看出，金融租赁具有所有权与使用权分离、融资与融物相结合、以租金形式分期归还本息等主要特点。具体而言，金融租赁的特点包括： 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 （1）融资租赁至少涉及三方当事人，并至少由两个合同构成 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 融资租赁的三方当事人包括出租方、承租方和供货方，三方之间需签订并且履行租赁合同与购货合同，从而构成一笔租赁交易的整体。租赁合同与购货合同的关系是：租赁合同的签订和履行是购货合同签订与履行的前提，购货合同的履行是一笔租赁业务完成不可缺少的组成部分。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 以上述关系为前提，出租方有根据购货合同购买物件，并且支付货款的责任和义务，承租方则有根据租赁合同获得物件的使用权，并且按合同规定的条款支付租金的责任和义务。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 （2）所有权与使用权长期分离 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 设备的所有权在法律上属于出租方，设备的使用权在经济上属于承租方。所有权与使用权的分离，摆脱了传统的财产占有观念，所有权因素被淡化，有利于确定现代化的经营方式，以适应社会化大生产的要求。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 （3）承租方有对租赁物及供货方进行选择的权利 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 拟租赁的租赁物由承租方自行选定，出租方只负责按用户的要求给予融资便利，购买租赁物，不负责租赁物缺陷、延迟交货等责任和维护的义务；承租方也不得以此为由拖欠和拒付租金。 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 （4）融资与融物相结合 农业产业结构的调整起到了较好的推动作用 融