贵州毕节市场调查报告1521407377.docVIP

毕节市场调查报告 目 录 一、城市概况……………………………………………………………………4 二、毕节经济……………………………………………………………………7 三、城市发展规划………………………………………………………………10 四、毕节市商业分析……………………………………………………………16 五、毕节专业市场现状…………………………………………………………18 （一）毕节专业市场……………………………………………………………18 （二）毕节建材市场……………………………………………………………22 （三）潜在竞争对手……………………………………………………………29 六、项目概况……………………………………………………………………31 七、SWOT分析?…………………………………………………………………33 一、城市概况 1、地理位置 毕节市位于贵州省西北部，川、滇、黔三省交汇处，是中共毕节地委、毕节地区行政公署所在地，是全区政治、经济、文化和信息的中心。东与金沙、大方两县接壤，南与纳雍县毗邻，西与赫章县及云南省镇雄县、威信县相连，北与四川省古蔺、叙永两县交界。 2、毕节概况 毕节地区是胡锦涛总书记任中共贵州省委书记时亲自倡导并经国务院于1988年6月批准建立的以“开发扶贫、生态建设、人口控制”为主题的试验区。位于贵州省西北部川、滇、黔三省交汇处，素有“鸡鸣三省”之称北接四川、西邻云南，东与本省的遵义市、贵阳市接壤，南与六盘水市、安顺市相连。辖毕节、大方、黔西、金沙、织金、纳雍、威宁、赫章一市七县，涵盖贵州省毕节地区全部市县，面积26853平方公里，人口720万。 境内属喀斯特地貌，峰峦叠嶂，溪流纵横，水利资源、矿产资源丰富，有大小河流150条，蕴藏着大理石、粘土、重晶石、草炭等20余种矿产资源，其中尤以煤炭储量最为可观，地质储量达42.55亿吨，且多为低、中硫优质无烟煤，极具开发价值。硫、铁、锌的探明储量也分别达到2.99亿吨、4042万吨，15540万吨以上。现已探明的粘土储量达到3000万吨以上，三氧化铝含量平均达30%以上，其它有害物质均低于2%以下 4、交通条件 毕节市地处乌蒙山腹地，位于川、滇、黔三省交通要冲，交通便利，四通八达。全市公路总里程近2000公里，东有海龙路、居二路、大纳路，南有贵毕路，西有毕纳路、毕威路，北有毕赤路，通乡油路改造基本完成，96%以上的村通公路。 目前，横穿毕节东西和连接南北的两条国家级骨干高速公路 “杭－瑞”、“厦―蓉”和穿越毕节腹地的“成都—贵阳—广州”客运专用高速铁路（350公里/小时）毕节段全面动工，毕节—威宁省级高速公路、毕节机场已开工建设，国家规划的4条铁路7个通道经过毕节并将于2011年全面动工。随着交通基础设施的进一步完善，作为国家规划建设的一级公路交通枢纽、二级铁路综合枢纽城市，毕节市将成为川滇黔三省交汇处的区域性物流中心。 5、毕节美誉 毕节是贵州省双拥模范市、全国科普示范市、全国文化先进市、贵州省卫生城市、贵州省20个经济强县之一，中国十大避暑旅游城市、全国第七批国家生态示范县市等。 6、旅游资源 毕节属岩溶地貌,有高原明珠之称的威宁草海,被誉为地下天宫的织金洞,有天然公园之称的百里杜鹃,古,野,奇,曲的纳雍总溪河风光(乌江第一漂),叹为观止的大方九洞天及十里溶洞探险漂、大屯土司庄园风景区和众多的史前文物,古建筑群,古石刻,这些风景名胜与安顺龙宫,黄果树瀑布一道,构成了贵州西线旅游区毕节地区是个多民族杂居地区,居住着汉、彝、苗、回、白、布依、仡佬等30多个民族,有威宁彝族回族苗族自治县、77个民族乡,使毕节地区风土人情多彩多样,民俗民风绚丽多姿。 2、产业结构 从下表中我们可以看出：毕节农业经济比较发达，第三产业比率与发达地区相比还有提升空间，工业欠发达。 3、社会消费品零售总额 近四年，毕节社会消费品零售总额呈高速增长，自2008年起更是保持30%以上的增速，这表明毕节人民物质文化生活水平的提高情况，零售市场的规模。 4、收入水平 近四年来，毕节人民收入水平增长比较快，但增长情况不稳定，2009、2010年农民纯收入增长要高于城镇居民人均可支配收入，表明农民收入增长高于城镇居民，但两者差距明显。 农民纯收入 增长率 城镇居民人均可支配收入 增长率 2007年 2484 16.46% 10198 26.48% 2008年 2724 9.66% 12288 20.50% 2009年 3026 11.09% 13054 6.23% 2010年 3624 19.76% 14300 10.26% 5、房地产投资、固定资产投资与GDP关系 2007年起，毕节房地产投资占GDP比例已经超过10%，这表明房地产业已经成为毕节的支柱产业，但与发达地区相比