西峡县旅游服务综合体白羽古镇商业规划详解.ppt

白羽古镇商业规划 * 目 录 二、白羽古镇商业业态规划 ●功能分区 ●区域核心 ●业态组合 一、 白羽古镇商业项目定位 ●规划原则 ●整体定位 ●主题打造 ●经营理念 ●意境营造 一、 白羽古镇商业项目定位 规划原则 文化性与人文性 ——着重挖掘西峡的地域文化，营造出西峡特色的人文氛围。 复合化与多元化 ——注重打造城市功能与旅游接待功能的融合 生态化与艺术化 ——注重高品质生态环境的营造，体现西峡文化艺术特征。 创造性与交叉性 ——注重地块布局之间的渗透性，丰富的文化场所与空间的穿插。 整体定位 文化观光、休闲度假的秦汉古城旅游综合体 主题打造 以春秋白羽城故事为演绎，以中国重阳文化为纽带，以豫西南非物质文化为基础，集中打造中国重阳文化交流及休闲体验的度假基地-----“重阳故地，白羽古城”。 意境营造 远离都市喧嚣、纷扰，体验古城安逸、闲适，或宁静、或悠远、或厚重、或古朴。真正能够让游客在此逗留或往返的原因是在感受古朴重阳及春秋文化的同时，能够带给人们休闲生活的氛围和放松心情的体验，感受世外桃源的美好。 二、 白羽古镇商业业态规划理念 功能分区 四大功能分区： 主力店品牌展示区、南阳（豫西南）非物质文化展示区、西峡历史文化展示区、休闲体验区（吃、住、玩、购） ●利用融入文化元素的商业和现代休闲商业的组合，提升白羽古城的商业价值。 ●在传统商业建筑的“瓶子”中，装入现代业态的“新酒”。 ●合理动线形成“大街小巷”“逛”的概念。 白羽古城的吃：突出绿色健康、植入古典服务 白羽古城的住：享受恬静的生活、远离都市喧嚣 白羽古城的购：传统工艺品和现代工艺品的激情碰撞 区域核心 名人作家工作室 白羽书院 红学会 大型演艺广场 养老院 水上舞台 业态组合 业态组合 合作品牌： 丹尼斯超市 海底捞火锅 大汉王朝餐饮——坤记味道 主力店品牌展示区： 位置：临迎宾大道 业种：休闲、娱乐、餐饮、 超市主力店 业态组合 民间工艺品+土特产品街区 位置：古镇入口左侧 范围：南阳十三个县市+西峡本地工艺品为主，外地工艺品为辅 业种：南阳烙画、烙花、南召地毯、剪纸年画、金银铜器、竹木骨雕、瓷器、古玩、紫砂等 业态组合 本区域核心特色——水上舞台 以水上舞台为核心环节，让游客在观赏夜间表演及夜景的同时，品尝美味的特色食品、特色小吃。 美食 夜间演艺表演 赏夜景 业态组合 奇石古玩+珠宝玉器街区 位置：古镇入口右侧 范围：南阳十三个县市+西峡本地工艺品为主，外地工艺品为辅 业种：南阳独玉、翡翠、和田玉、珊瑚、观赏石等 业态组合 特色创意街区 位置：古镇后区左侧 范围：现代创意工艺品、手工艺品，新潮玩具等 业种：数字油画、diy工艺品、布艺、草制工艺品、铁皮工艺品非洲手鼓、公仔玩具等 业态组合 特色创意街区 位置：古镇后区左侧 业种：漆画、版画、水彩、油墨画、笔墨纸砚、章料、笔洗、镇石、书架等 业态组合 休闲酒吧+特色餐饮街区 位置：古镇左侧临莲花路 业种：茶社、酒吧、各地特色餐饮等 *