协信重庆公馆环境影响评价报告表.docVIP

基本情况 表1 项目名称 协信·重庆公馆 建设单位 重庆协信远汇房地产开发有限公司 法人代表 联 系 人 联系电话 邮政编码 通讯地址 渝中区新华路4号附一号时代天骄大厦正二层 建设地点 渝中区渝中半岛组团C分区C29-6-1、C29-8号地块 立项审批部门 重庆市渝中区发展和改革委员会 批准文号 同意开展前期工作函 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 房地产 总投资 64000万元 环保投资 273万元 投资比例 0.43% 占地面积 24794m2 房屋建筑面积 166562.55m2 评价经费 0.52万元 年能耗情况 煤 / 万t， 煤平均含硫量 / ％ 电 万kwh 油 / t 天然气 万m3 用 水 情 况 (万吨) 分 类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 / / / 生活用水 33.53 33.53 / 合 计 33.53 33.53 / 工程内容及规模： 1.1项目由来 重庆协信远汇房地产开发公司投资64000万元，拟在渝中区渝中半岛组团C分区C29-6-1、C29-8号地块修建协信·重庆公馆（以下简称“拟建工程”）。 拟建工程为超高层住宅、高层住宅、配套商业及社区配套建筑，占地总面积24794㎡，房屋建筑面积166562.55m2, 其中住宅面积128679.6㎡，拟建工程已经得到重庆市渝中区发展和改革委员会《关于同意协信·重庆公馆项目开展前期工作的函》, 重庆协信远汇房地产开发公司与重庆市国土资源和房屋管理局签订了《重庆市国有建设用地使用权出让合同》[渝地(2008)合字(渝中)第14号]。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》(渝中环评通[2008]14号)等法律法规及文件，拟建工程应编制环境影响报告表。重庆浩力环境影响评价有限公司受业主委托，编制拟建工程的环境影响报告表。 1.2项目基本情况 项目名称：协信·重庆公馆 项目性质：新建 建设地址：渝中区渝中半岛组团C分区C29-6-1、C29-8号地块（地理位置见附图1） 续表1（1） 占地面积： 24794 m2 。 建筑规模：166562.55m2（其中: 住宅建筑面积128679.6m2,占77.26%;公建面积: 6801.32m2、占4.08%;配套设施建筑面积: 875.42m2, 0.53%;其它建筑面积(含地下车库及架空层)30206.21m2,占18.14%，综合技术经济指标一览表见表1-1。 表1-1 综合技术经济指标一览表 项 目 计量单位 规划要求指标(渝规选2007高字第0427号) 合计数值 所占比重(%) 备注 总用地面积 m2 24794 24794 37.19 居住户(套)数 户(套) 983 　 居住人数（每户按3.2人计算） 人 3146 　 总建筑面积 m2 166562.55 　 一、按功能性质划分 　 1)住宅建筑面积 m2 128679.6 77.26% 　 2)公建面积 m2 6801.32 4.08% 　 3)配套设施建筑面积 m2 875.42 0.53% 　 4)其它建筑面积 m2 30206.21 18.14% 含地下车库及架空层 二、按地上地下部分划分 　 1)地上建筑面积(计容) m2 136367 136356.34 81.86% 　 2)地下建筑面积(不计容) m2 30206.21 18.14% 　 其中地下车库面积 m2 29259.2 17.57% 　 架空层 947.01 0.57% 　 停车泊位 辆 743 　 ①地面 辆 23 　 ②地下 辆 720 　 容积率 5.5 5.50 　 其中奖励容积率 　 建筑密度 % 不得大于45% 24.89% 　 绿地率 % 不得小于25% 25.41% 　 建设进度：2.5～3年 工程现状: 原重庆科技情报所（西南信息中心）废弃房屋大部分已拆除,正在进行场地平整(详见附图2 现场照片),预计项目挖方量为15万m3,填方量1万m3,外运至市有关部门建筑弃土场(场地在寸滩附近)的土石方约14万m3。 拟建项目概况: 项目用地面积：24794㎡（约合37.19亩），规划容积率：5.5。项目定位为“城市中心，具有浓郁贵族文化特征的城市豪宅居住区”，以走高端路线展开设计，住宅建筑考虑沿街建筑形象，塑造流畅丰富的立面造型，住宅一改狭长行列式布 续表1（2） 局造成的呆