小区智能化方案(陪标).docVIP

国际丽都城 智能化信息化住宅小区 智能化系统技术方案 上海电信住宅宽频网络有限公司 上海宽视网络电视有限公司 2002年6月  目录 一. 工程概况 5 二. 设计依据 6 三. 系统总体设计说明 7 3.1概述 7 3.2智能化小区系统概述 7 3.3方案设计原则 8 3.4 系统设计特色 9 四．信息网络子系统 11 4.1电话通信、宽带数据通信、有线电视系统 11 4.2语音点、数据信息点、有线电视点估算 11 4.3投资、服务和收费 12 4.4无线通信全覆盖系统 14 4.5无线上网系统（天翼通） 15 4.6交互式数字视频系统 16 4.7家居智能化 18 五．安全防范子系统： 22 5.1小区周界防范报警系统 22 5．1．1设计说明及设备配置表： 22 5．1．2 系统设备连接框图： 23 5．1．3主要设备性能 25 5.2小区重点部位监视系统CCTV 25 5．2．1系统的组成 25 5．2．2系统的功能特点 26 5．2．3系统的设备布置情况 26 5．2．4系统的终端图像处理 26 5．2．5系统的供电方式、同步方式和抗干扰措施 27 5．2．6系统设备连接图： 27 5.3 楼宇访客对讲系统 29 5．3．1设计说明及设备配置表 29 5．3．2系统设备连接框图 31 5．3．3主要设备性能 33 5．3．4说明事项 33 5.4 家庭安全防范报警系统 33 5．4．1 设计说明及设备配置表 33 5．4．2系统设备连接框图 34 5．4．3探测器平面布置图 35 5．4．4主要设备性能 35 5．4．5告警后的处下流程说明 36 5.5巡更系统 37 5．5．1设计说明及设备配置表 37 5．5．2系统设备连接框图 38 5．5．3设备平面布置图及巡更线路图 39 5．5．4 主要设备性能 39 六．信息管理子系统 40 6.1物业管理软件系统 41 6．1．1管理软件功能说明 41 6．1．2软件使用环境说明 49 6．1．3系统运行配置说明 49 6.2一卡通系统 50 6．2．1设计说明及设备配置表 50 6．2．2系统设备连接框图 51 6．2．3读器卡器平面布置图 52 6．2．4 设备性能 53 6．2．5软件使用环境说明 53 6．2．6 系统配置说明 53 6.3．车库出入管理系统 56 6．3．1设计说明 56 6．3．2 设备配置表 56 6．3．3系统设备连接框图 57 6．3．4出入口设备布置图及车辆出入管理流程图 58 6．3．5主要设备性能 63 6.4背景音响及广播系统 65 6.5设备监控管理系统 65 6.5.1系统概述 65 6.5.2电梯系统监视 67 6.5.3、给排水系统监控 67 6.5.4、照明系统 68 6.5.5 MicroNet楼宇自控系统的特点： 69 6.5.6 系统结构 69 七．智能化监控中心机房 70 7.1机房工艺及环境要求说明 70 7.2监控中心机房布置图 71 八．小区综合管线系统 71 8.1管线敷设方案 71 8.2材料配置表 72 8.3小区室外综合布线 72 8.4楼房内综合布线 73 8.5家庭室内综合布线 73 九． 工程实施和项目管理 74 9.1 安全保证 75 9.2质量保证 75 9.3施工安装 75 9.4验收管理 75 9.5竣工验收技术文件目录 76 十．培训及售后服务 77 10.1培训 77 10.2售后服务 77 十一．合作伙伴公司 79 十二．设备布点和投资估算 79 一. 工程概况 国际丽都城位于上海市静安区由北京路石门路和泰兴路新闸路所组成的地块上，是静安区高档住宅楼盘的典型代表。国际丽都城由国际丽都置业有限公司开发建设，总建筑面积为27万平方米。小区分三期建设，由8幢高层建筑组成，总户数为1300户左右。小区拥有从“2房2厅1卫”到“4房2厅2卫”各类户型，拥有商务裙房、会所、办公楼以及庞大的地下车库，在地面上设有临时车库，有几十部电梯和众多的小区公共照明、集水井、水泵等公用设备设施。 二. 设计依据 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《上海市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《上海市智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95） 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T1-92） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90） 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74—4） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T