筹备期安全管控(美的)要点.ppt

三、装修安全管控要点---个性化装修管控 开放式门头须设计安装双层防火卷帘 双 层防火卷帘 三、装修安全管控要点---厨房管控 厨房区域与餐区防火分隔必须实墙砌筑到顶 甲级防火门 实体墙砌筑到顶 实体墙分隔 三、装修安全管控要点---厨房管控 餐饮厨房面积超过60㎡ ，必须装设两扇甲级防火疏散门，厨房传菜口必须设置在防火门内 渝中味厨房 原设计一扇疏散门 变更设计增加一扇疏散门 开门位置 三、装修安全管控要点---厨房管控 开业前，广场内餐饮商户（不含超市及其外租区）的后厨，烹饪设备未配备高温自动保护装置，且存在煎、炒、烹、炸等涉油热加工的区域，均应安装厨房设备自动灭火装置，并能正常运行 喷嘴的设置区域应包括灶台上方、排油烟罩内和烟道进口端，确保保护区域内不留空白 三、装修安全管控要点---厨房管控 厨房墙插必须加装防水罩 厨房内需24小时持续供电设备须单设专用供电回路，单独控制。严禁使用多项插座，严禁其它用电设备共用该路电源或插座供电； 厨房挡火板须使用阶梯式，挡火板之间必须达到无间隙拼接 三、装修安全管控要点---厨房管控 消防验收前必须完成厨房区域燃气泄漏报警装置安装并具备测试功能 燃气泄漏探测装置 燃气泄漏自动切断电磁阀 三、装修安全管控要点---厨房管控 ●消防验收前必须安装完成厨房区域温感、下喷淋、消防强排烟系统，应急照明、安全疏散指示，并具备消防强切测试功能 厨 房 区 域 温 感 厨房区域下喷 厨 房 区 域 强 排 烟 应急照明 疏散指示 装修材料进场未按要求每批次进场时填写材料进场登记表，未提供附盖红章的防火检验报告和出厂合格证； 消防安全责任书未依要求格式填写完整； 动火人与动火证不是同一人，周边易燃物未清理、无接火盆、无人监管； 公区及商户灭火器配置不足，且部分无压力 ； 装修垃圾、包装材、木作产生的锯屑等可燃物未日产日清； 现场吸烟、不戴安全帽、穿拖鞋、不穿上衣、无证进入； 违规用电（乱接电源线、电控箱用木板制作、裸插线、用大功率设备）； 吊顶（灯槽）大面使用木方或阻燃板、未刷防火涂料，地下层使用B级材料； 电源线未依要求使用WDZBN型，电源线未依要求套管，套管未刷防火涂料； 厨房防火封堵未到顶，承重墙无结构柱，防水材料及工艺不符合要求； 现场装修管控最常见的问题 三、装修安全管控要点---常见问题 三、装修安全管控要点---常见问题 未使用防爆灯 使用木制货架 使用电气 仓 库 三、装修安全管控要点---常见问题 橱窗内侧设置造型遮挡 店招内侧有厚度 三、装修安全管控要点---常见问题 下引近80cm 下引不足10cm 玻璃门侧喷安装不规范 三、装修安全管控要点---常见问题 通往厨房区域未设防火门 厨房与用餐区墙面开设传菜口或设置明档 传菜口 明档 三、装修安全管控要点---常见问题 独立空间未安装烟感或喷淋 三、装修安全管控要点---常见问题 厨房区域使用普通灯管，未按要求使用防爆灯 三、装修安全管控要点---常见问题 厨房区域使用普通插座，未按要求加装防水罩 三、装修安全管控要点---常见问题 烟感未吸顶安装 厨房未按要求安装温感 目 录 1 筹备期安全管控要点 2 3 消防安全材料设备管控要点 商户装修安全管控技术要点 4 外幕墙相关要求 幕墙与外墙之间的区域不允许存在建筑垃圾等可燃物 大量建筑垃圾 1、外幕墙保温材料及封堵管控要点 防火封堵： 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料（A级） 无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80m的建筑幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。 幕墙层间防火封堵不严 幕墙内楼板外沿未设不燃烧体裙墙 1、外幕墙保温材料及封堵管控要点 幕墙内电气系统应符合设计要求，电气线路应穿金属管保护 1、外幕墙保温材料及封堵管控要点 感谢聆听 2014年8月14日 筹备期安全管控关注要点 目 录 1 筹备期安全管控工作内容 2 3 装修安全管控办法 装修安全管控要点 4 外幕墙及远程监控系统相关要求 一、基础管理---筹备期安全管控工作内容 1、完善消防安全管理体系 物管部：建立广场重点部位区域基础台账，并对其设施设备运行情况 、用火用电情况 、消防设备设施配置情况进行统计，并进行备案。 工程部：建立重点配套设备房（湿报间、配电房、变电房、强弱电井、水泵房、风机房、空调机房等）使用情况、所在位置、设备数量、设备名称等情况统计造册存档，并进行备案。 营运部：建立主力店消防管理人员台账、商户（含主力店）消防安全责任书汇总台账、协助