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房地产开发商合法避税方法一览 胡瑾卿 类型 名称 方法 所依法规条款 公司设立时的筹划 地区优惠 信箱公司是要取得税收优惠政策的空壳公司。七类地区有税收优惠：1、经济特区，所得税 率15%；2、国家级经济开发区，根据投资额可免1 到5 年的所得税不等；3、国家级高资质 产业开发区，一定时候所得税率 15%；4 、保税区，所得税率15%，保税区里的企业相互交 易不征税，另外，国外产品到了保税去暂时不征关税，不征进口关税，国内的企业把产品卖 到了保税区，就可以提前办理出口退税手续；5、贫苦地区，贫困地区企业可免税3 年；6、 西部地区，原则上国家鼓励、产业部的指导下的企业所得税率15%，国家指导、鼓励的产业 可以免2 减3；7、当地政府财政返还的地区。 在全世界所有目前能够自由进行公司注册的避税港中，英属维尔京群岛（BVI）注册要求最 低，监督力度最小，公司注册是该地区的支柱性产业之一，在发展旅游业的同时放松管理， 发展外资企业注册行业就是这个岛国的立国之本。避税港包括：1、不开征所得税和财产税 的避税地，如维尔京（BVI）、百慕大群岛、巴哈马群岛、开曼群岛等，2、只征收较低的所 得税和财产税的避税地，如瑞士、直布罗陀、所罗门群岛、新加坡等。3、只对来自当地的 收益征税，而对来自海外的收益免税的避税地，如中国香港地区、巴拿马等。4 、提供某些